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3039 Niagara Falls Blvd Spécialité 162 m² À vendre North Tonawanda, NY 14120 495 218 € (3 052,97 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre dans la ville très prisée de North Tonawanda ! Cette vaste propriété de 6,86 acres offre un potentiel de revenus incroyable avec une maison unifamiliale, une grande grange à poteaux louable, un panneau d'affichage générateur de revenus et une ancienne grange supplémentaire offrant de nombreux espaces de rangement. Zonée commercialement, cette propriété présente des possibilités infinies de flux de trésorerie et de développement futur. Nichée en retrait de la route pour plus d'intimité, la maison comprend 4 chambres et 3,5 salles de bains, mettant en valeur de superbes boiseries d'époque et des sols en bois franc étincelants et en vinyle de luxe qui renforcent son caractère. Le salon spacieux et la salle à manger offrent suffisamment d'espace pour se divertir, tandis que la cuisine entièrement rénovée est dotée d'élégantes armoires en bois, d'un sol carrelé et de superbes comptoirs en granit. Deux suites principales, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, offrent de la flexibilité, tandis que toutes les salles de bains ont été rénovées avec goût avec un sol carrelé, de nouvelles vasques et des cadres de douche modernes pour une touche contemporaine. Idéalement situé à seulement 25 minutes du Canada, à 11 minutes des boutiques de mode et à 7 minutes de l'aéroport international de Niagara Falls, cet établissement se trouve le long d'un couloir très fréquenté regorgeant de nombreux magasins et restaurants, idéal pour un bureau d'affaires, un développement commercial ou une résidence privée. Les mises à jour récentes incluent la cuisine, les revêtements de sol, les salles de bain, l'aménagement paysager, la peinture intérieure et extérieure, les carreaux de puisard et de drainage en 2023, la chaudière et le HWT en 2016 et bien plus encore ! Voir également sous B1590307.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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ZONAGE
| Code de zonage | Commercial& Residential (Commercial et résidentiel 6,8 acres) |
| Commercial& Residential (Commercial et résidentiel 6,8 acres) |
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