
The Bethel Commercial Center | 304-316 N Pulaski St
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The Bethel Commercial Center 304-316 N Pulaski St
Local commercial 2 068 m² Inoccupé À vendre Chicago, IL 60624 1 556 911 € (752,95 €/m²) Taux de capitalisation 5,48 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'établissement bénéficie d'une circulation piétonnière importante dans ses environs animés.
- Visibilité et accessibilité élevées.
- Idéalement situé à l'intersection de Lake St et Pulaski.
- À proximité de la ligne de train CTA Green Line et des principaux centres de transport en commun.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement lucrative, stratégiquement située à la périphérie du centre-ville de Chicago, à proximité du futur Garfield Park. L'infrastructure contemporaine construite en 2005 couvre 22 257 pieds carrés, offrant un espace de travail sophistiqué et fonctionnel. Bénéficiant d'un rendement financier élevé et constant, cette propriété bénéficie d'une circulation piétonnière importante dans son environnement animé. Bénéficiant d'un emplacement central à l'intersection de Lake St. et de Pulaski, cet emplacement garantit visibilité et accessibilité pour un impact commercial maximal. Le bâtiment attire régulièrement des locataires distingués et abrite actuellement des occupants tels que la US Bank, le Mary Crane Center et le bureau du procureur général de la ville de Chicago, créant ainsi une marque de professionnalisme et de crédibilité. Un vaste parc de stationnement de 40 places récemment pavé assure un accès facile aux locataires et aux visiteurs. La proximité de la ligne de train CTA Green Line et des principaux centres de transport en commun assure la connectivité des navetteurs et facilite les transports. Le financement des vendeurs est disponible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 068 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 556 911 €
Prix par m²
752,95 €
Taux de capitalisation
5,48 %
RNE
85 275 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,70
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B3-5
Stationnement
4,35 places par 1 000 m² loué
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 306
- 122 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
- 306+308+310
- 370 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
Unités adjacentes destinées à l'usage des banques.
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
306 | 122 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
306+308+310 | 370 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
308+310 | 249 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
306
Surface |
122 m² |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
306+308+310
Surface |
370 m² |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
308+310
Surface |
249 m² |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
308+310
Surface | 249 m² |
Type de bien | Bureaux/Local commercial |
Poste | - |
Disponible | Maintenant |
Unités adjacentes destinées à l'usage des banques.
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Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ


TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 278 944 € | |
Évaluation du terrain | 38 617 € | Évaluation totale | 317 561 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
38 617 €
Évaluation des aménagements
278 944 €
Évaluation totale
317 561 €
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Présenté par
Tegar Corp
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