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The Bethel Commercial Center 304-316 N Pulaski St

Local commercial 2 068 m² Inoccupé À vendre Chicago, IL 60624 1 556 911 € (752,95 €/m²) Taux de capitalisation 5,48 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'établissement bénéficie d'une circulation piétonnière importante dans ses environs animés.
  • Visibilité et accessibilité élevées.
  • Idéalement situé à l'intersection de Lake St et Pulaski.
  • À proximité de la ligne de train CTA Green Line et des principaux centres de transport en commun.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement lucrative, stratégiquement située à la périphérie du centre-ville de Chicago, à proximité du futur Garfield Park. L'infrastructure contemporaine construite en 2005 couvre 22 257 pieds carrés, offrant un espace de travail sophistiqué et fonctionnel. Bénéficiant d'un rendement financier élevé et constant, cette propriété bénéficie d'une circulation piétonnière importante dans son environnement animé. Bénéficiant d'un emplacement central à l'intersection de Lake St. et de Pulaski, cet emplacement garantit visibilité et accessibilité pour un impact commercial maximal. Le bâtiment attire régulièrement des locataires distingués et abrite actuellement des occupants tels que la US Bank, le Mary Crane Center et le bureau du procureur général de la ville de Chicago, créant ainsi une marque de professionnalisme et de crédibilité. Un vaste parc de stationnement de 40 places récemment pavé assure un accès facile aux locataires et aux visiteurs. La proximité de la ligne de train CTA Green Line et des principaux centres de transport en commun assure la connectivité des navetteurs et facilite les transports. Le financement des vendeurs est disponible.

PIÈCES JOINTES

Pulaski brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 068 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 556 911 €
Prix par m²
752,95 €
Taux de capitalisation
5,48 %
RNE
85 275 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,70
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B3-5
Stationnement
4,35 places par 1 000 m² loué
Façade
28 m le Lake St

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 306
  • 122 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 306+308+310
  • 370 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 308+310
  • 249 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Unités adjacentes destinées à l'usage des banques.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
306 122 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
306+308+310 370 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
308+310 249 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

306

Surface
122 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

306+308+310

Surface
370 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

308+310

Surface
249 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

308+310

Surface 249 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Unités adjacentes destinées à l'usage des banques.

Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ymca
Chase Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 16-10-407-046-0000
  • 16-10-407-045-0000
Évaluation du terrain
38 617 €
Évaluation des aménagements
278 944 €
Évaluation totale
317 561 €
  • ID de l’annonce: 30725312

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 304-316 N Pulaski St, Chicago, IL 60624

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