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The Bethel Commercial Center 304-316 N Pulaski St
Bureaux/Local commercial 122 – 740 m² À louer Chicago, IL 60624
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 306 | 122 m² | 1-10 Ans | 217,53 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 26 454 € /an 2 204 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 306+308+310 | 370 m² | 1-10 Ans | 168,08 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 62 211 € /an 5 184 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 308+310 | 249 m² | Négociable | 168,08 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 41 771 € /an 3 481 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 306
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
1er étage, bureau 306+308+310
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
1er étage, bureau 308+310
Unités adjacentes destinées à un usage bancaire.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 304-316 N PULASKI ST , CHICAGO, IL 60624
| Espace total disponible | 740 m² | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 068 m² | Rues transversales | N Pulaski Rd |
| Espace total disponible | 740 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 068 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Rues transversales | N Pulaski Rd |
À PROPOS DU BIEN
Des bureaux ou des lofts spacieux, stratégiquement situés à la périphérie du centre-ville de Chicago, plusieurs unités sont disponibles à la location ou en combinaison si vous souhaitez un espace plus grand. L'infrastructure contemporaine construite en 2005 couvre 22 257 pieds carrés, offrant un espace de travail sophistiqué et fonctionnel. Bénéficiant d'un rendement financier élevé et constant, cette propriété bénéficie d'une circulation piétonnière importante dans son environnement animé. Bénéficiant d'un emplacement central à l'intersection de Lake St. et de Pulaski, cet emplacement garantit visibilité et accessibilité pour un impact commercial maximal. Le bâtiment attire régulièrement des locataires distingués et abrite actuellement des occupants tels que les États-Unis et le bureau du procureur général, créant ainsi une marque de professionnalisme et de crédibilité. Un vaste parc de stationnement de 40 places assure un accès facile aux locataires et aux visiteurs. La proximité de la ligne de train CTA Green Line et des principaux centres de transport en commun assure la connectivité des navetteurs et facilite les transports.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tegar Corp
The Bethel Commercial Center | 304-316 N Pulaski St
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