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304 Cherry St 304 Cherry St Terrain 0,02 ha À vendre 1 094 760 € Philadelphia, PA 19106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le site est zoné CMX-3 et compte actuellement 6 places de stationnement individuelles en copropriété.
- L'établissement est entouré de nombreux bars, restaurants et magasins de détail animés.
- Au dernier décompte, 1 300 nouveaux condos et maisons de ville de luxe ont été approuvés, en construction ou tout juste terminés.
- Si un acheteur potentiel préférait développer le site, les vendeurs signeraient un acte consolidé et vendraient le site en une seule parcelle.
- Les nouveaux appartements et condos se multiplient alors même que les loyers et les prix au pied carré augmentent.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les vendeurs disposaient d'un permis de zonage en 2015 approuvé pour les domaines suivants :
- (2) Maisons unifamiliales
- 6 étages chacun
- (1) place de parking couverte chacune
- Les documents de zonage précédemment approuvés sont liés dans la brochure marketing.
Si un acheteur potentiel préférait développer le site, les vendeurs signeraient un acte consolidé (déjà rédigé et disponible) et vendraient le site en un seul colis. Le zonage CMX-3 est un zonage favorable qui permet de plein droit un développement commercial à usage mixte. Pour qu'un acheteur obtienne un permis de zonage pour construire (2) maisons unifamiliales, il devra soumettre à nouveau des dessins architecturaux à la ville de Philadelphie pour approbation. Tout acheteur potentiel doit engager un architecte pour les possibilités de développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 094 760 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 094 760 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Surface totale du lot | 0,02 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 094 760 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par ha | 70 101 343,56 € |
| Prix | 1 094 760 € |
| Prix par ha | 70 101 343,56 € |
| Surface du lot | 0,02 ha |
Le site compte actuellement 6 places de parking individuelles en copropriété louées sur une base mensuelle. Les vendeurs ont obtenu un permis de zonage en 2015 pour les propriétés suivantes : 2 maisons unifamiliales de 6 étages chacune, 1 place de parking couverte chacune. Liens en OM.
DESCRIPTION
MPN Realty est fière de vous présenter en exclusivité la vente du 304 Cherry Street Philadelphia, PA 19106. Le site est zoné CMX-3 et compte actuellement 6 places de stationnement individuelles en copropriété. Les places de parking sont louées sur une base mensuelle. Les vendeurs disposaient d'un permis de zonage en 2015 approuvé pour les domaines suivants : - (2) Maisons unifamiliales - 6 étages chacun - (1) place de parking couverte chacune - Les documents de zonage précédemment approuvés sont liés à la brochure marketing. Si un acheteur potentiel préférait développer le site, les vendeurs signeraient un acte consolidé (déjà rédigé et disponible) et vendraient le site en un seul colis. Le zonage CMX-3 est un zonage favorable qui permet de plein droit un développement commercial à usage mixte. Pour qu'un acheteur obtienne un permis de zonage pour construire (2) maisons unifamiliales, il devra soumettre à nouveau des dessins architecturaux à la ville de Philadelphie pour approbation. Tout acheteur potentiel doit engager un architecte pour les possibilités de développement.
ZONAGE
| Code de zonage | CMX3 (principalement destiné à répondre aux besoins des communautés et des régions à des fins de vente au détail et de services.) |
| CMX3 (principalement destiné à répondre aux besoins des communautés et des régions à des fins de vente au détail et de services.) |
Présenté par
304 Cherry St | 304 Cherry St
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