304 Front St Local commercial 624 m² 100 % Loué À vendre Belleville, ON K8N 2Z8 1 206 955 € (1 934,42 €/m²)

Il est très rare qu'un bâtiment parfaitement rénové qui abrite non pas une, mais deux entreprises incroyables soit disponible à la vente. Ce bâtiment de 6 700 pieds carrés abrite non seulement l'un des restaurants les plus connus de la région de Quinte, mais également une entreprise de location à court terme prospère connue sous le nom de L'Auberge de France Inn. Le premier étage abrite un restaurant gastronomique de 34 places et une boulangerie, connu sous le nom de L'Auberge de France, qui propose une activité florissante de restauration sur place et de plats à emporter. Un patio avant animé en été, qui porte le nombre de places à 58, est régulièrement rempli à l'heure du déjeuner et le week-end. De multiples sources de revenus proviennent des repas sur place, des plats à emporter, de deux grandes caisses de congélation pour les dîners préparés à la maison, de la vente de vin et d'une activité de commande en ligne florissante. Ces dernières années, alors que le propriétaire a commencé à penser à la retraite, l'horaire du restaurant a été réduit à 4 jours par semaine. Cela représente une ÉNORME OPPORTUNITÉ D'AVANTAGES pour quelqu'un qui souhaite ouvrir ses portes le soir pour le dîner, rester ouvert des jours de semaine supplémentaires ou organiser des événements. Il suffit de s'y arrêter à l'heure du déjeuner ou le samedi matin pour constater l'énorme demande d'heures supplémentaires qui existe ici parmi une clientèle nombreuse et fidèle. L'aménagement de la cuisine principale et la longue liste d'équipements inclus dans cette vente font rêver les restaurateurs. Un aménagement à aire ouverte permet à la salle à manger et à la cuisine du chef de se fondre harmonieusement et de fonctionner avec une efficacité maximale. Les deux derniers étages ont été transformés en un bâtiment unique de 4 000 pieds carrés avec deux chambres et deux salles de bain, un bâtiment unique en son genre qu'AirBnB réserve actuellement en mars 2025. Comme pour le reste de l'immeuble, le vendeur a entrepris une rénovation complète, y compris les colombages, ce qui a permis de créer un espace unique en son genre qui générera des revenus pour les années à venir. Sur le côté ouest du troisième étage, il y a 572 pieds carrés d'espace supplémentaire avec sa propre entrée privée qui pourrait éventuellement être convertie en un deuxième AirBnB ou en suite pour les propriétaires. *Consultez la visite virtuelle HD* **** EXTRAS **** *Un dossier d'informations détaillé comprenant des données financières, des projections, une liste complète des équipements, une ventilation des ventes, etc., est disponible après la signature d'un accord de confidentialité standard