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FAMILY DOLLAR 3040 E Pawnee St Local commercial 743 m² À vendre Wichita, KS 67211 1 012 356 € (1 362,11 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • OCCUPATION À LONG TERME — Le locataire habite sur le site depuis 2011 et a prolongé son bail
  • PLUSIEURS OPTIONS RESTANTES — Family Dollar propose deux options d'une durée de 5 ans chacune.
  • WICHITA — Avec une population de 400 000 habitants, Wichita se classe parmi les 50 plus grandes villes des États-Unis et la plus grande de l'État du Kansas.
  • DÉTAILLANT ESSENTIEL — Family Dollar est un détaillant essentiel qui propose des articles de tous les jours, des produits d'épicerie et des produits ménagers à des prix abordables.
  • NOTATION DES LOCATAIRES DE PREMIER ORDRE — Grâce à l'impressionnante notation des locataires BAA2/BBB, les investisseurs peuvent avoir confiance en la solidité financière

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence #CO00002672 (ÉTATS-UNIS)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 012 356 €
Prix par m²
1 362,11 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
101 236 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
LC
Stationnement
35 Espaces (47,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m le Pawnee St

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2020

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - - Triple net Déc. 2020

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Vasa Fitness
Fidelity Bank
Sunflower Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
128-34-0-44-06-025.00A
Évaluation du terrain
18 751 €
Évaluation des aménagements
174 431 €
Évaluation totale
193 182 €
  • ID de l’annonce: 34901880

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3040 E Pawnee St, Wichita, KS 67211

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