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3040 Ponderosa Rd Spécialité 1 171 m² À vendre Shingle Springs, CA 95682 4 265 166 € (3 643,64 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement à proximité des principaux centres de population.
- Un excellent lieu de divertissement avec un grand espace extérieur pour les événements et une installation événementielle de 2 400 pieds carrés avec cuisine commerciale.
- 12 600 pieds carrés d'améliorations de bâtiments sur deux parcelles légales.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 265 166 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 3 643,64 € | Surface du lot | 16,67 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 1 171 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Prix | 4 265 166 € |
| Prix par m² | 3 643,64 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 16,67 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 171 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
À PROPOS 3040 PONDEROSA RD , SHINGLE SPRINGS, CA 95682
Le magnifique domaine viticole Cielo Estate est le « domaine viticole de quartier » d'El Dorado Hills et Folsom. Selon Google Maps, Cielo est situé à environ 16 minutes à l'est de l'échangeur El Dorado Hills Hwy 50 et à environ 18 minutes de l'échangeur Folsom Hwy 50 East Bidwell. Cet emplacement fait de Cielo le domaine viticole, la salle de dégustation et le lieu d'événements les plus proches de la région de Sacramento. Nichée dans un cadre bucolique de collines et de chênes majestueux, cette propriété de 41,2 acres compte 12 610 pieds carrés d'améliorations attrayantes, notamment un bâtiment viticole de 2 560 pieds carrés, une salle de dégustation de 2 250 pieds carrés, une cave à vin de 1 200 pieds carrés, un espace de stockage sous caution et à température contrôlée de 2 400 pieds carrés, un centre d'événements de 2 400 pieds carrés avec cuisine commerciale et une maison victorienne entièrement restaurée de 1 800 pieds carrés construite en 1886. La salle de dégustation comprend un bureau, un bar de dégustation en granit de 20 pieds capable d'accueillir plusieurs groupes de dégustation et est située sur une colline surplombant les vignobles avec vue sur les sommets enneigés de la Sierra. L'établissement vinicole bien aménagé dispose de suffisamment d'espace pour les fûts et les réservoirs ainsi que d'un laboratoire. La cave à vin est idéale pour le vieillissement en barrique et constitue un lieu enchanteur pour les dîners de mariage. Le Wisteria Events Center autonome de 2 400 pieds carrés dispose d'un vaste coin salon, d'un bar en granit de 16 pieds et d'une cuisine commerciale complète. Le modèle Victorian 1886 à 3 chambres/2 salles de bain est idéal pour les préparatifs de la mariée et du mariage. Merveilleusement aménagée et moderne, tout en restant fidèle à ses racines historiques, la ferme victorienne est un lieu exceptionnel. Idéal pour des événements tels que les mariages, les événements d'entreprise, les dîners de vignerons, le Passport Weekend, les fêtes de lancement et autres événements de marketing du vin, le lieu d'événements est un grand espace extérieur sur pelouse doté d'un belvédère idéal pour organiser des événements. Le vignoble de 15 hectares planté de cépages rhodaniens et italiens complète la propriété. Venez découvrir Cielo Estate, l'une des propriétés viticoles exceptionnelles d'El Dorado !
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 051 436 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 498 994 € (2024) | Évaluation totale | 1 550 430 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Planned Agriculture 20 (Agricole) |
| Planned Agriculture 20 (Agricole) |
Présenté par
3040 Ponderosa Rd
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