3041 Forni Rd
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3041 Forni Rd Local commercial 2 183 m² Inoccupé À vendre Placerville, CA 95667 2 725 033 € (1 248,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great HWY 50 Exposure
- Flexible Zoning
- Next to AMPM and In-N-Out Burger
- Located in the City of Placerville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled in the heart of Placerville, California, 3041 Forni Rd. is a prestigious commercial retail building spanning 23,500 square feet. This rare opportunity is not only strategically positioned for maximum exposure but also serves as a quintessential bridge linking the charming El Dorado Foothills with the majestic South Lake Tahoe. Its prime location is a boon for servicing the bustling Placerville area, offering unparalleled accessibility and high-profile visibility. This, coupled with its standing as a potential beacon for owner users, makes it an exemplary haven for commercial retailers seeking to amplify their market presence.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 183 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 725 033 €
Prix par m²
1 248,17 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,53 ha
Zonage
HWC - Autoroute commerciale
Stationnement
85 Espaces (38,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le Forni Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Niché sur 3,78 acres
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 183 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 183 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 2 183 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Niché sur 3,78 acres
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 325-310-087-000 | Évaluation des aménagements | 2 401 724 € |
| Évaluation du terrain | 1 293 236 € | Évaluation totale | 3 694 960 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
325-310-087-000
Évaluation du terrain
1 293 236 €
Évaluation des aménagements
2 401 724 €
Évaluation totale
3 694 960 €
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