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Santa Margarita Marketplace 30461-30511 Avenida De Las Flores Local commercial 186 – 640 m² À louer Rancho Santa Margarita, CA 92688
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité avec accès pratique à l'autoroute 241
- Rejoignez Lowe's, Target, Walmart Neighborhood Market, Staples, Petsmart, Kohl's, Bed Bath & Beyond, Walgreens, Trader Joe's, Cinepolis Luxury Ci
- Démographie exceptionnelle avec accès depuis 3 rues principales et accès facile à l'autoroute 241
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 30485 | 186 – 640 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
30481-30485 Avenida De Las Flores - 1er étage – Bureau 30485
Contiguous up to 6,888 SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lowe’s
- Amélioration du logement
- 2 274
- International
- Petsmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 877
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 274 | International |
| Petsmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 877 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Excellente zone de commerce de détail desservant Rancho Santa Margarita et Foothill Ranch et les zones voisines de Cot De Caza et North Mission Viejo
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Présenté par
Santa Margarita Marketplace | 30461-30511 Avenida De Las Flores
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