30470 SW Parkway Ave
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30470 SW Parkway Ave Bureau 1 057 m² Inoccupé À vendre Wilsonville, OR 97070 1 947 616 € (1 842,82 €/m²) Taux de capitalisation 10,86 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un actif unique de 11 376 pieds carrés avec une vue imprenable sur la nature
- Les équipements modernes comprennent de grandes salles de conférence, une cour privée et un sauna intégré
- Wilsonville attire à la fois les fabricants et les talents grâce à de faibles impôts et à un accès rapide à Portland
- Comprend une annexe intérieure de 2 011 pieds carrés et quatre suites de 2 300 pieds carrés
- Adjacent au centre local de commerce de détail, d'hôtellerie et de développement commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le 30470 SW Parkway Ave., un immeuble de bureaux situé à Wilsonville, dans l'Oregon. Les 11 376 pieds carrés
Cet actif représente une opportunité d'investissement attrayante avec un fort potentiel de croissance à long terme grâce à son emplacement stratégique et à une main-d'œuvre locale croissante. La propriété bordée d'arbres dispose d'un grand parking, d'une annexe intérieure de 2 011 pieds carrés et de quatre suites de 2 300 pieds carrés. Les équipements supplémentaires comprennent des salles de conférence spacieuses, des saunas intégrés, des cours privées et des toilettes conformes à l'ADA. La proximité de l'Interstate 5 rend l'établissement très accessible aux résidents et aux visiteurs de la ville voisine de Portland. Le bâtiment se trouve également juste au sud de l'intersection de l'Interstate 5 et de Wilsonville Road, le centre commercial, commercial et hôtelier de Wilsonville.
Cette opportunité d'investissement propriétaire-utilisateur exceptionnelle est située à l'extrémité sud de Wilsonville, la deuxième ville à la croissance la plus rapide de l'Oregon, juste derrière Bend. Wilsonville est une destination prisée des résidents qui recherchent un mélange de commodités modernes associées à la beauté naturelle de l'Oregon, comme en témoigne le fait qu'un tiers de la main-d'œuvre du métro de Portland est composée de milléniaux. L'économie locale repose principalement sur la fabrication de haute technologie grâce à la présence de grands employeurs tels que Siemens, Collins Aerospace, Teledyne et Xerox. Le campus de Portland-Metro de l'Oregon Institute of Technology (OIT) est notamment situé à seulement trois kilomètres de l'établissement. Le campus satellite de 2,2 acres soutient un précieux vivier de talents, car la plupart des étudiants poursuivent des études en génie logiciel, en génie mécanique et en cybersécurité. Les grands distributeurs tels que Sysco et Swire Coca-Cola apprécient Wilsonville pour sa structure fiscale favorable aux entreprises et sa localisation juste à côté de l'autoroute I5, qui donne accès à tous les principaux centres économiques de la côte ouest.
Cet actif représente une opportunité d'investissement attrayante avec un fort potentiel de croissance à long terme grâce à son emplacement stratégique et à une main-d'œuvre locale croissante. La propriété bordée d'arbres dispose d'un grand parking, d'une annexe intérieure de 2 011 pieds carrés et de quatre suites de 2 300 pieds carrés. Les équipements supplémentaires comprennent des salles de conférence spacieuses, des saunas intégrés, des cours privées et des toilettes conformes à l'ADA. La proximité de l'Interstate 5 rend l'établissement très accessible aux résidents et aux visiteurs de la ville voisine de Portland. Le bâtiment se trouve également juste au sud de l'intersection de l'Interstate 5 et de Wilsonville Road, le centre commercial, commercial et hôtelier de Wilsonville.
Cette opportunité d'investissement propriétaire-utilisateur exceptionnelle est située à l'extrémité sud de Wilsonville, la deuxième ville à la croissance la plus rapide de l'Oregon, juste derrière Bend. Wilsonville est une destination prisée des résidents qui recherchent un mélange de commodités modernes associées à la beauté naturelle de l'Oregon, comme en témoigne le fait qu'un tiers de la main-d'œuvre du métro de Portland est composée de milléniaux. L'économie locale repose principalement sur la fabrication de haute technologie grâce à la présence de grands employeurs tels que Siemens, Collins Aerospace, Teledyne et Xerox. Le campus de Portland-Metro de l'Oregon Institute of Technology (OIT) est notamment situé à seulement trois kilomètres de l'établissement. Le campus satellite de 2,2 acres soutient un précieux vivier de talents, car la plupart des étudiants poursuivent des études en génie logiciel, en génie mécanique et en cybersécurité. Les grands distributeurs tels que Sysco et Swire Coca-Cola apprécient Wilsonville pour sa structure fiscale favorable aux entreprises et sa localisation juste à côté de l'autoroute I5, qui donne accès à tous les principaux centres économiques de la côte ouest.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 057 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
1 947 616 €
Prix par m²
1 842,82 €
Taux de capitalisation
10,86 %
RNE
211 511 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
528 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
PDC, Wilsonville - Développement commercial planifié
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00819083 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 069 046 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00819083
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 069 046 €
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