305-307 S Main St
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305-307 S Main St Local commercial 626 m² 100 % Loué À vendre Verona, WI 53593 1 603 184 € (2 560,32 €/m²) Taux de capitalisation 8,52 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de Madison
- rue principale
- Visibilité dans les rues
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment commercial maintenant disponible au centre-ville de Vérone, dans le Wisconsin. Ce bâtiment se trouve à 16 km de la ceinture et se compose de trois locataires solides. Le bâtiment est en excellent état avec un grand parking disponible et de nombreuses places de stationnement à débordement dans la rue. Trois contrats de location solides ont été obtenus et tous sont équipés d'escalators. Les biens personnels des entreprises ou des locataires ne sont pas à vendre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
626 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 603 184 €
Prix par m²
2 560,32 €
Taux de capitalisation
8,52 %
RNE
136 591 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
22 Espaces (35,13 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0608-221-2925-2 | Évaluation des aménagements | 715 517 € |
| Évaluation du terrain | 237 016 € | Évaluation totale | 952 532 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0608-221-2925-2
Évaluation du terrain
237 016 €
Évaluation des aménagements
715 517 €
Évaluation totale
952 532 €
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