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Lahaina Gateway 305-355 Keawe St Local commercial 56 – 1 094 m² À louer Lahaina, HI 96761
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité autoroutière le long de l'artère principale de West Maui.
- Principaux locataires : Foodland Farms, Ross Dress for Less, Ace Hardware, Maui Powerhouse Gym.
- Grand parking gratuit pour les visiteurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-102 | 310 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A101C | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C101 | 264 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E-101 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-108 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-111 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
325-335 Keawe St - 1er étage – Bureau A-102
325-335 Keawe St - 1er étage – Bureau A101C
retail
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Beaucoup de lumière naturelle
325-335 Keawe St - 1er étage – Bureau C101
In-line retail space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
305 Keawe St - 1er étage – Bureau E-101
305 Keawe St - 1er étage – Bureau E-108
305 Keawe St - 1er étage – Bureau E-111
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LAHAINA GATEWAY
- Ace Hardware
- Foodland Farms
- Maui Powerhouse Gym
- Ross Dress for Less
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 094 m² | Surface commerciale utile | 12 634 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,6 ha |
| Stationnement | 1 519 Espaces | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 094 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 519 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 12 634 m² |
| Surface totale du terrain | 4,6 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Lahaina Gateway est situé à Lahaina, l'une des destinations touristiques les plus riches et les plus populaires des îles hawaïennes. C'est la porte d'entrée de Ka'anapali, l'une des deux principales zones de villégiature de Maui. Elle est située au coin de l'autoroute Honoapiilani (la principale artère de l'ouest de Maui), avec un trafic d'environ 64 000 voitures par jour, et de la rue Keawe, qui devient le contournement de Lahaina. Le centre compte un excellent mélange de commerces de détail, de restaurants et de locataires de services et est basé sur Foodland Farms, le seul Ross Dress for Less de West Maui, Ace Hardware et Maui Powerhouse Gym (bientôt disponible).
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lahaina Gateway | 305-355 Keawe St
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