2.62 Acres PUD zoned 305 County Road 466A Terrain 1,06 ha À vendre 2 280 750 € Fruitland Park, FL 34731

**Les bâtiments sur les photos seront supprimés. Les travaux sur le site débuteront de la mi-mars à la fin mars 2024** Une grande parcelle commerciale de 2,62 acres est disponible à la vente ! L'établissement est situé à la limite sud-est de The Villages, à seulement 1 heure de l'aéroport international d'Orlando. Un complexe d'appartements de classe A de 222 logements sera situé juste derrière ce site. La propriété à vendre est identifiée comme étant la parcelle 2 sur le plan du site ci-joint. Les utilisations autorisées incluent la garderie, la banque, le bar/salon, le club de santé et d'exercice, l'hôtel, le cabinet médical/la clinique, les bureaux, les restaurants, la clinique vétérinaire ou les ventes au détail et les services. Le site sera livré « prêt à l'emploi » et les raccordements à l'eau et aux égouts seront fournis par le promoteur de l'appartement. Une servitude de drainage des eaux pluviales est également en place pour l'utilisation du bassin d'eaux pluviales multifamilial par la parcelle commerciale. La propriété est entourée de commerces de détail importants, notamment Walmart, Publix, Walgreens et de plusieurs QSR. AdventHealth a récemment acheté une propriété à l'ouest du site pour y installer un centre d'urgence indépendant. La propriété est accessible par une route partagée avec la parcelle multifamiliale, dont la parcelle commerciale est assortie d'une servitude. La propriété bénéficie également d'une deuxième servitude d'accès la reliant au futur projet AdventHealth. L'accès à la route partagée depuis la route de comté 466A est entièrement automatique. La propriété est la composante commerciale du zonage PUD.