305 Cumberland St
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305 Cumberland St Local commercial 366 m² À vendre Ottawa, ON K1N 5N1 1 111 727 € (3 040,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parcelle de développement de 8 276 pieds carrés
- Emplacement de choix près de Byward Market
- Court trajet en voiture jusqu'au pont Macdonald Cartier
- Zoné pour un immeuble d'appartements de 6 étages
- Possède actuellement un bâtiment commercial de 3 936 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette opportunité de développement de premier ordre est située juste derrière le marché Byward dans la Basse-Ville d'Ottawa, entourée de plusieurs hôtels, magasins de détail, restaurants et à proximité de l'avenue King Edward. La parcelle, d'une superficie de 8 276 pieds carrés, est idéalement située pour la croissance avec le zonage actuel qui permet la construction d'un immeuble d'appartements de 6 étages, sans aucune modification nécessaire. Le lot abrite actuellement un immeuble commercial de deux étages de 3 936 pieds carrés, offrant un potentiel de réaménagement. De plus, l'emplacement offre un accès facile au pont Macdonald Cartier et à Gatineau, au Québec, ce qui en fait un site très prisé pour le développement résidentiel dans un quartier central animé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
366 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 111 727 €
Prix par m²
3 040,28 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
R4T - Densité Résidentielle de Quatrième Niveau
Stationnement
5 Espaces (13,67 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 5
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