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305 E Broadway Blvd Local commercial 167 – 595 m² Immeuble 4 étoiles À louer Jefferson City, TN 37760
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de classe « A » au cœur de Jefferson City
- Signalisation sur pylône bien visible pour une visibilité maximale
- À proximité des principaux magasins et restaurants
- Grand parking pour les locataires et les invités
- Espace polyvalent adapté à un usage commercial, médical ou de bureau
- Zone à fort trafic avec une excellente exposition pour les entreprises
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 427 m² | Négociable | 327,28 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 139 866 € /an 11 655 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 167 m² | Négociable | 327,28 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 54 730 € /an 4 561 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
City Pointe Center is Jefferson City's newest multi-tenant retail development, featuring a prime 6,400 square feet of available space adjacent to Dunkin Donuts. The current space is in shell condition, offering tenants a blank canvas to craft and customize the interior to perfectly suit their unique business needs. With ample parking, pylon signage, and a versatile layout, this space provides an excellent opportunity for retail tenants to establish a prominent and thriving presence in the heart of the Jefferson City market! Nearby retailers include: Walmart, Lowes, AT&T, Verizon, T-Mobile, Zaxby's, Arby's, Wendy's, McDonald's, Papa Johns, Dominos, Taco Bell, Great Clips, and Valvoline
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 3
City Pointe Center is Jefferson City's newest multi-tenant retail development, featuring a prime 6,400 square feet of available space adjacent to Dunkin Donuts. The current space is in shell condition, offering tenants a blank canvas to craft and customize the interior to perfectly suit their unique business needs. With ample parking, pylon signage, and a versatile layout, this space provides an excellent opportunity for retail tenants to establish a prominent and thriving presence in the heart of the Jefferson City market! Nearby retailers include: Walmart, Lowes, AT&T, Verizon, T-Mobile, Zaxby's, Arby's, Wendy's, McDonald's, Papa Johns, Dominos, Taco Bell, Great Clips, and Valvoline
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 595 m² | Surface commerciale utile | 780 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur l'artère principale de Jefferson City, siège de l'université Carson Newman, le City Pointe Center offre une visibilité exceptionnelle à l'angle balisé de E Broadway et de Hicks Rd. Bénéficiant d'une façade de 195 pieds et de plus de 26 000 véhicules par jour sur l'autoroute 11E, l'emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour les locataires commerciaux et médicaux d'établir une présence de premier plan sur ce marché en pleine croissance. Grâce à son emplacement stratégique et à sa proximité de l'université Carson Newman et de la zone commerciale locale, l'établissement est parfaitement placé pour attirer et servir la communauté de Jefferson City. City Pointe Center est le plus récent complexe commercial à locataires multiples de Jefferson City, avec un espace disponible de 6 400 pieds carrés adjacent à Dunkin Donuts. L'espace actuel est en bon état, offrant aux locataires une toile vierge pour créer et personnaliser l'intérieur afin de répondre parfaitement à leurs besoins commerciaux uniques. Doté d'un vaste parking, d'une signalisation sur pylônes et d'un aménagement polyvalent, cet espace constitue une excellente opportunité pour les locataires commerciaux d'établir une présence proéminente et florissante au cœur du marché de Jefferson City ! Les détaillants à proximité incluent : Walmart, Lowes, AT&T, Verizon, T-Mobile, Zaxby's, Arby's, Wendy's, McDonald's, Papa Johns, Dominos, Taco Bell, Great Clips et Valvoline
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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305 E Broadway Blvd
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