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305 E Washington St Bureaux/Local commercial 743 m² Immeuble 4 étoiles À louer Port Washington, WI 53074
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction surplombant le lac Michigan et la marina
- Conçu sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques, offrant flexibilité et options de personnalisation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 201 | 743 m² | 2,74 m | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 140 688 € /an 11 724 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
New construction building. The second floor is open and ready for you personal build out. This space includes bathrooms and is used to access both the mezzanine to the west and office space to the east. Elevator is in northwest corner of common area is secure and primarily for office tenant use. Tenant also has private stair entrance in the northeast corner. Minimum ceiling height of 9ft; maximum height TBD. See plan and brochure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 20 - 64 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Entrée privée
- Ascenseur sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Front de mer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Inventors Brew Pub
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Inventors Brew Pub | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Harborview Ln |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Rues transversales | Harborview Ln |
À PROPOS DU BIEN
Superbe propriété au bord du lac surplombant le port de plaisance de Port Washington. Situé à seulement 27 miles au nord du centre-ville de Milwaukee, le développement Northslip offre une vue magnifique sur le lac Michigan et un accès fantastique aux innombrables restaurants, boutiques et équipements publics de la ville. Avec Milwaukee, Sheboygan et West Bend à seulement 30 minutes et de nombreux parkings publics à proximité immédiate, Port Washington est un moyen de transport facile pour une grande partie de la main-d'œuvre du sud-est du Wisconsin.
- Atrium
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Balcon
Présenté par
305 E Washington St
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