CVS | Approx 10yrs Remain Corp Abs NNN | 305 Meadowbrook Rd
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CVS | Approx 10yrs Remain Corp Abs NNN 305 Meadowbrook Rd Local commercial 1 116 m² À vendre Jackson, MS 39206 4 152 934 € (3 721,43 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste environ 10 ans | Options de prolongation | Signature de l'entreprise
- Meadowbrook Center (183 000 pieds carrés) | Northwood Center (60 000 pieds carrés) | Broadway Crossing (325 000 pieds carrés) | Corridor commercial principal
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement indépendant loué par CVS Pharmacy à titre absolu par NNN situé à Jackson, dans le Mississippi. Le locataire, CVS Pharmacy, a encore environ 10 ans à son bail actuel avec 10 options (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 116 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
4 152 934 €
Prix par m²
3 721,43 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
363 378 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,62 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - Commerce général
Stationnement
66 Espaces (59,14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0430-0310-001 | Évaluation des aménagements | 100 565 € |
| Évaluation du terrain | 25 854 € | Évaluation totale | 126 419 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0430-0310-001
Évaluation du terrain
25 854 €
Évaluation des aménagements
100 565 €
Évaluation totale
126 419 €
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