
305 S Chickasaw Ave
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305 S Chickasaw Ave Local commercial 330 m² À vendre Claremore, OK 74017 505 597 € (1 530,86 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La vente comprend l'immobilier, 3 autobus scolaires et tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette garderie a une superficie de 3555 pieds carrés et s'étend sur 5,7 acres. Il existe depuis près de 35 ans et jouit d'une excellente réputation dans la communauté. Le centre est une garderie 5 étoiles clé en main, dotée d'un manuel pour les parents et les employés. Il a obtenu la note d'excellence certifiée « Certified Healthy Oklahoma » au cours des 5 dernières années. Nous proposons un menu de six semaines pour le petit-déjeuner et le déjeuner avec un livre de recettes complet, une nouvelle laveuse et une nouvelle sécheuse, une clôture d'intimité de 6 pieds récemment construite, des toilettes et une salle de pause pour les employés, quatre salles de classe, trois aires de jeux et un jardin d'apprentissage. Nous disposons de trois autobus scolaires de 15 passagers dotés de bretelles réglables. Chaque bus est équipé d'une caméra embarquée bidirectionnelle, de kits d'urgence bien approvisionnés en cas d'évacuation, de chemises du personnel et de nombreux espaces de rangement. Les élèves ont entre 2 ans et 12 ans. Le centre dispose d'un aménagement bien planifié, d'une cuisine complète, d'un clavier numérique à accès sécurisé pour les portes d'entrée et l'accès des parents, de 16 caméras HD qui enregistrent des vidéos et du son et de nombreux autres équipements. Le bâtiment principal mesure 2880 pieds carrés. Le bâtiment pour adolescents à l'arrière mesure 675 pieds carrés et vient d'être rénové. La vente comprend tout ce qui a déjà été mentionné, l'immobilier, trois autobus scolaires et tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E).
Remarque : un accord de confidentialité, un profil d'acheteur et des informations financières devront être en place avant une visite ou des informations supplémentaires peuvent être communiquées à un acheteur potentiel. Veuillez remplir le formulaire de profil d'acheteur à l'aide du bouton ci-dessous ou appelez le 918-533-9458 pour plus d'informations.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
330 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2023
Prix
505 597 €
Prix par m²
1 530,86 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
9 Espaces (27,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le 305 S Chickasaw Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 660009490 | Évaluation des aménagements | 7 871 € (2024) |
Évaluation du terrain | 7 369 € (2024) | Évaluation totale | 15 239 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
660009490
Évaluation du terrain
7 369 € (2024)
Évaluation des aménagements
7 871 € (2024)
Évaluation totale
15 239 € (2024)
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