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305 S Main St Local commercial 839 m² À vendre Pleasant Hill, OH 45359 914 303 € (1 090,35 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease — Aucune responsabilité du propriétaire
- Augmentation de loyer de 10 % pour chaque période d'option
- ±93 622 personnes dans un rayon de 10 milles autour de la propriété
- Plus de 3,6 ans restants et trois périodes d'option de 5 ans
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est de 100 534$
- ± 30 minutes en voiture du centre-ville de Dayton, OH et ± 24 minutes en voiture de l'aéroport international de Dayton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Plus de 3,6 ans restants et trois périodes d'option de 5 ans
- Augmentation de loyer de 10 % pour chaque période d'option
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est de 100 534$
- ±93 622 personnes dans un rayon de 16 km autour de la propriété
- À ± 30 minutes en voiture du centre-ville de Dayton, OH et à ± 24 minutes en voiture de l'aéroport international de Dayton
- Compétition limitée — il n'y a pas d'épiceries et un dépanneur situé à Pleasant Hill, en Ohio
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
80 001 €
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95,41 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 80 001 € |
| Annuel par m² | 95,41 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
- 95,40 €
- Triple net
- Août 2028
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | 95,40 € | Triple net | Août 2028 |
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 196 506 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 37 335 € (2024) | Évaluation totale | 233 841 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
305 S Main St
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