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Mixed Use Development Site 305 Sebastopol Rd Terrain 0,41 ha À vendre 710 861 € Santa Rosa, CA 95407

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Keegan & Coppin est heureuse de proposer une opportunité de développement unique au 305 Sébastopol et au 315/321 Roberts Avenue à Santa Rosa, en Californie. Cette propriété est stratégiquement zonée pour une utilisation mixte (SMU), pouvant accueillir un large éventail d'utilisations telles que le commerce de détail général, les services commerciaux, les espaces de bureaux et le potentiel de développement résidentiel multifamilial. L'offre comprend trois parcelles qui s'étendent collectivement sur un peu plus d'un acre. Ces parcelles sont idéalement situées au 305 Sébastopol et au 315/321 Roberts Avenue à Santa Rosa, offrant un excellent emplacement pour le développement commercial et résidentiel.
Potentiel de développement : La propriété est entièrement située dans une zone de développement prioritaire désignée par la ville de Santa Rosa. La propriété est une zone de gare zonée à usage mixte avec un ratio FAR (plancher/superficie) de 60 %. L'établissement se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée désignée.

305 Sebastopol Rd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	710 861 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,41 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain

Prix	710 861 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété
Surface totale du lot	0,41 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	710 861 €	Surface du lot	0,41 ha
Prix par ha	1 752 191,85 €

Prix	710 861 €
Prix par ha	1 752 191,85 €
Surface du lot	0,41 ha

Il s'agit d'une opportunité de développement de terrain plat et plat dans le centre de Santa Rosa. Les réseaux secondaires d'égouts publics, d'aqueduc et de drainage des eaux pluviales traversent le site mais ne sont pas raccordés actuellement.

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VUE AÉRIENNE
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305 Sebastopol Rd, Santa Rosa, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

305 Sebastopol Rd, Santa Rosa, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Bike Score®

Très praticable en vélo (87)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 125-121-015 125-121-016	Évaluation des aménagements	17 201 € (2023)
Évaluation du terrain	256 455 € (2023)	Évaluation totale	273 656 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

125-121-015
125-121-016

Évaluation du terrain

256 455 € (2023)

Évaluation des aménagements

17 201 € (2023)

Évaluation totale

273 656 € (2023)

ZONAGE

Code de zonage	SMU (Station à usage mixte)
SMU (Station à usage mixte)

(707) 528-1400

CONTACTS

James Nobles
Bryan Altamirano
Keegan & Coppin Company, Inc.

ID de l’annonce: 34568348
Date de mise sur le marché: 22/01/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 305 Sebastopol Rd, Santa Rosa, CA 95407

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