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Arbor Plaza 305 W Arbor Vitae St
Local commercial 86 – 178 m² À louer Inglewood, CA 90301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail et/ou de bureaux entièrement construit
- Accès multipoint d'entrée et de sortie
- À proximité des autoroutes 405 et 105
- Environ 1 912 pieds carrés disponibles et divisibles à 922 pieds carrés
- Grand parking sur place et parking urbain adjacent
- À proximité du stade SoFi, du Kia Forum et du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 86 – 178 m² | Négociable | 287,57 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 51 081 € /an 4 257 € /mois | Triple net (NNN) |
305-313 W Arbor Vitae St - 1er étage
Kidder Mathews a le plaisir de vous présenter l'opportunité de louer la dernière suite restante de l'Arbor Plaza, situé au 305-313 W Arbor Vitae St. à Inglewood, en Californie. Espace de détail et/ou de bureaux entièrement construit de 1 912 pieds carrés pouvant être divisibles jusqu'à 922 pieds carrés. La propriété en question offre un vaste parking de plus de 30 places et une visibilité élevée sur la rue, face à la rue W. Arbor Vitae et à l'avenue S. Eucalyptus. L'Arbor Plaza offre un accès pratique grâce à de multiples points d'entrée et de sortie. Le centre est bien situé dans un coin difficile avec une circulation diurne exceptionnelle. À proximité du nouveau stade SoFi et du Kia Forum avec des détaillants à proximité tels que Home Depot, Starbucks, Dollar Tree, Costco, Vons, Target et LA Fitness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de vente au détail et/ou de bureaux entièrement construit
- Environ 1 912 pieds carrés disponibles et divisibles à 922 pieds carrés
- Accès multipoint d'entrée et de sortie
- Grand parking sur place et parking urbain adjacent
- À proximité des autoroutes 405 et 105
- À proximité du stade SoFi et du Kia Forum
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Alpha Discount Master
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alpha Discount Master | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 305 W ARBOR VITAE ST , INGLEWOOD, CA 90301
| Espace total disponible | 178 m² | Façade | 45,11 m le W Arbor Vitae St |
| Min. Divisible | 86 m² | Surface commerciale utile | 786 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Stationnement | 30 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 178 m² |
| Min. Divisible | 86 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 45,11 m le W Arbor Vitae St |
| Surface commerciale utile | 786 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Kidder Mathews a le plaisir de vous présenter l'opportunité de louer la dernière suite restante de l'Arbor Plaza, situé au 305-313 W Arbor Vitae St. à Inglewood, en Californie. Espace de détail et/ou de bureaux entièrement construit de 1 912 pieds carrés pouvant être divisibles jusqu'à 922 pieds carrés. La propriété en question offre un vaste parking de plus de 30 places et une visibilité élevée sur la rue, face à la rue W. Arbor Vitae et à l'avenue S. Eucalyptus. L'Arbor Plaza offre un accès pratique grâce à de multiples points d'entrée et de sortie. Le centre est bien situé dans un coin difficile avec une circulation diurne exceptionnelle. À proximité du nouveau stade SoFi et du Kia Forum avec des détaillants à proximité tels que Home Depot, Starbucks, Dollar Tree, Costco, Vons, Target et LA Fitness.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Arbor Plaza | 305 W Arbor Vitae St
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