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Oakwood Shopping Center 305 W Euless Blvd
Local commercial 313 – 1 477 m² À louer Euless, TX 76040
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Voie de virage dédiée
- Panneau en forme de pylône
- Intersection signalée
- Près de l'autoroute 360 et de l'autoroute 183
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 313 m² | 3-5 Ans | 98,93 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 30 919 € /an 2 577 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 700 | 465 – 1 164 m² | 3-5 Ans | 98,93 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 115 200 € /an 9 600 € /mois | Triple net (NNN) |
305 W Euless Blvd - 1er étage – Bureau 150
Une ancienne laverie automatique est disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
305 W Euless Blvd - 1er étage – Bureau 700
Grand espace ouvert de type entrepôt.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 092
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 12 564
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 184
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 092 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 12 564 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 184 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 305 W EULESS BLVD , EULESS, TX 76040
| Espace total disponible | 1 477 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 313 m² | Surface commerciale utile | 3 746 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Stationnement | 130 Espaces | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 1 477 m² |
| Min. Divisible | 313 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 130 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 746 m² |
| Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial à usage mixte avec une bonne combinaison de locataires. Zone à fort trafic sur le boulevard Euless. Des unités petites, moyennes et grandes sont disponibles. Excellent rapport qualité/prix pour les entreprises nouvelles ou établies. La circulation automobile et piétonnière en provenance des résidences voisines stimule les ventes. Appelez pour le voir dès aujourd'hui.
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Oakwood Shopping Center | 305 W Euless Blvd
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