3051 Tech Dr
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3051 Tech Dr Industriel/Logistique 7 949 m² 66 % Loué À vendre Saint Petersburg, FL 33716 9 295 440 € (1 169,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Veuillez contacter Bruce Vaughan pour l'accord de confidentialité et la notice d'offre.
- Tirez parti de l'impact de la vitre de vitrine installée en février 2022 qui fait face à Ulmerton Road, offrant une excellente visibilité et une excellente exposition aux véhicules qui passent.
- Profitez d'un accès rapide aux aéroports internationaux de St. Pete-Clearwater et de Tampa, au Sunshine Skyway Bridge et aux principales artères.
- 3051 Tech Drive offre aux entreprises une conception de bâtiment flexible et divisible, permettant des utilisations de bureaux, de salle d'exposition, de recherche et développement, etc.
- Les rénovations récentes comprennent des halls d'entrée rénovés, des toilettes, un tout nouveau système de CVC, un terrain de stationnement refait, un nouvel aménagement paysager et l'installation d'un toit en TPO.
- D'une superficie de 85 558 pieds carrés répartis sur deux étages, le bâtiment est doté d'un zonage E-1, d'une climatisation complète et d'une main-d'œuvre hautement qualifiée qui entoure le bâtiment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 3051 Tech Drive est un bâtiment flexible bien établi situé au cœur du comté de Pinellas à Saint-Pétersbourg, en Floride. Situé sur 4,22 acres avec un zonage E-1, le bâtiment flexible de deux étages couvre 85 558 pieds carrés. Il est facilement adaptable pour les bureaux, les salles d'exposition, la recherche et le développement et les utilisations de fabrication/production légères. Les rénovations récentes comprennent des halls d'entrée, des toilettes, un parking en surface et un aménagement paysager modernisés, et tous les nouveaux systèmes CVC ont été installés en 2021.
Les occupants bénéficient de deux rampes d'accès, de deux portes de chargement situées à hauteur du quai et de la possibilité d'installer des portes basculantes et des fenêtres supplémentaires selon les besoins. Un nouveau toit en TPO a été installé en 2020. Il peut réfléchir les rayons UV et la chaleur, ce qui permet d'économiser de l'argent pendant les mois d'été grâce à la réduction de la consommation d'énergie pour refroidir l'intérieur du bâtiment. Le 3051 Tech Drive est entièrement climatisé et dispose d'une nouvelle façade vitrée donnant sur Ulmerton Road offrant une exposition et une visibilité excellentes.
Situé dans les quartiers d'affaires de Carillon et Feather Sound, de nombreux restaurants, hôtels et services professionnels ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Le 3051 Tech Drive offre un accès rapide à l'aéroport international de St. Pete-Clearwater, à l'aéroport international de Tampa, au Sunshine Skyway Bridge et aux principales routes telles que Roosevelt Boulevard, l'US 19, l'autoroute 60 et l'Interstate 275. De plus, les entreprises ont accès à une base d'employés instruits et hautement qualifiés, plus de 91 % de la main-d'œuvre totale ayant obtenu un diplôme d'études secondaires ou plus.
Le nouveau propriétaire peut occuper 29 019 pieds carrés et celui-ci est actuellement vacant. L'espace est également commercialisé à des fins de location au cas où le nouveau propriétaire ne souhaiterait pas occuper l'espace.
Veuillez contacter Bruce Vaughan pour obtenir l'accord de confidentialité et le mémorandum d'offre.
Les occupants bénéficient de deux rampes d'accès, de deux portes de chargement situées à hauteur du quai et de la possibilité d'installer des portes basculantes et des fenêtres supplémentaires selon les besoins. Un nouveau toit en TPO a été installé en 2020. Il peut réfléchir les rayons UV et la chaleur, ce qui permet d'économiser de l'argent pendant les mois d'été grâce à la réduction de la consommation d'énergie pour refroidir l'intérieur du bâtiment. Le 3051 Tech Drive est entièrement climatisé et dispose d'une nouvelle façade vitrée donnant sur Ulmerton Road offrant une exposition et une visibilité excellentes.
Situé dans les quartiers d'affaires de Carillon et Feather Sound, de nombreux restaurants, hôtels et services professionnels ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Le 3051 Tech Drive offre un accès rapide à l'aéroport international de St. Pete-Clearwater, à l'aéroport international de Tampa, au Sunshine Skyway Bridge et aux principales routes telles que Roosevelt Boulevard, l'US 19, l'autoroute 60 et l'Interstate 275. De plus, les entreprises ont accès à une base d'employés instruits et hautement qualifiés, plus de 91 % de la main-d'œuvre totale ayant obtenu un diplôme d'études secondaires ou plus.
Le nouveau propriétaire peut occuper 29 019 pieds carrés et celui-ci est actuellement vacant. L'espace est également commercialisé à des fins de location au cas où le nouveau propriétaire ne souhaiterait pas occuper l'espace.
Veuillez contacter Bruce Vaughan pour obtenir l'accord de confidentialité et le mémorandum d'offre.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 295 440 € | Surface du lot | 1,71 ha |
| Prix par m² | 1 169,44 € | Surface utile brute | 7 949 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 9 295 440 € |
| Prix par m² | 1 169,44 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,71 ha |
| Surface utile brute | 7 949 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3051 Tech Drive propose un espace de 2 696 m² disponible à la location à Saint-Pétersbourg.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 2 696 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 696 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 2 696 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3051 Tech Drive propose un espace de 2 696 m² disponible à la location à Saint-Pétersbourg.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Tampa
392 890
21
0 h 32 m
Orlando
285 713
98
1 h 57 m
Jacksonville
903 889
216
4 h 21 m
Miami
470 914
272
5 h 1 m
Atlanta
498 044
472
8 h 41 m
New Orleans
391 006
658
12 h 1 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
750 283
Population active totale
389 964
Taux de chômage
2,50%
Revenu médian du foyer
$61,070
Employés d’entrepôt
44 756
Enseignement secondaire ou supérieur
91,90%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 8 min. à pied |
| Mama Mia's Grill & Bar | Grill | €€ | 8 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 9 min. à pied |
| Bangkok Express | Thaïlandais | USD | 13 min. à pied |
| Little Greek Fresh Grill | Américain | €€€ | 13 min. à pied |
| Bascom's Chop House | Américain | €€ | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Rally | Supermarché | 7 min. à pied |
| BankUnited | Banque | 11 min. à pied |
| Amazon | Autres commerces | 12 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 14 min. à pied |
| Sun Country Cleaners | Pressing | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
79 chambres
2 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
112 chambres
4 min en voiture
|
| Marriott |
209 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton |
227 chambres
4 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-30-16-00000-220-0100 | Évaluation des aménagements | 4 127 490 € |
| Évaluation du terrain | 985 002 € | Évaluation totale | 5 112 492 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-30-16-00000-220-0100
Évaluation du terrain
985 002 €
Évaluation des aménagements
4 127 490 €
Évaluation totale
5 112 492 €
ZONAGE
| Code de zonage | E-1 (Emploi -1) |
| E-1 (Emploi -1) |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Bruce Vaughan, President
(813) 810-5135
Contact
Au cours de sa carrière de 26 ans dans le secteur immobilier, Bruce a géré plus de 12 000 000 pieds carrés de transactions immobilières couvrant de nombreux types d'installations et de spécialisations, notamment la distribution d'entrepôts, les installations flexibles et de fabrication, des laboratoires pharmaceutiques et biotechnologiques, ainsi que la réalisation de nombreux projets de conseil et de développement.
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