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Sunrock Center 3054-3068 Sunrise Blvd 70 – 597 m² À louer Rancho Cordova, CA 95742
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponible.
- Haute visibilité depuis Sunrise Blvd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 304 m² | Négociable | 130,87 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 39 720 € /an 3 310 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – G | 224 m² | Négociable | 127,45 € /m²/an 10,62 € /m²/mois 28 489 € /an 2 374 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K | 70 m² | Négociable | 158,18 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 11 036 € /an 919,67 € /mois | Triple net (NNN) |
3068 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau F
One (1) roll-up door, four (4) offices, one (1) private restroom and one (1) shared. Conditioned warehouse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3054 Sunrise Blvd - 1er étage – G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
3054 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kelly-Moore Paint Co
- Peinture/Papier peint
- 98
- National
- Log Off Brewing
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Yan Yan Body Massage
- Massage
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kelly-Moore Paint Co | Peinture/Papier peint | 98 | National |
| Log Off Brewing | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Yan Yan Body Massage | Massage | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 597 m² | Surface commerciale utile | 3 061 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Stationnement | 91 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 597 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 91 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 061 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au centre de l'une des artères les plus fréquentées de Rancho Cordova, avec une excellente exposition commerciale sur Sunrise Blvd. Les locataires voisins incluent Home Depot, Costco, Staples, Starbucks et McDonald's,
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunrock Center | 3054-3068 Sunrise Blvd
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