Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Tropicana Centre 3055 E Tropicana Rd Local commercial 93 – 8 482 m² À louer Las Vegas, NV 89120
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement possède la particularité unique d'avoir trois points d'ancrage essentiels, dont un Sam's Club de 133 768 pieds carrés, un Walmart de 120 363 pieds carrés et un Sprouts de 40 020 pieds carrés.
- Le Tropicana Center bénéficie d'un accès facile et d'une excellente visibilité le long d'un corridor commercial très populaire.
- Un solide mélange de locataires régionaux et locaux complète la liste du centre, offrant une gamme de produits alimentaires, de vêtements et de services à la communauté.
- Des dépenses de consommation de 15 milliards de dollars dans un rayon de 8 km.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3025-B | 1 008 m² | 3,78 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 3035-A2 | 125 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 3035-H | 125 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 3125E | 139 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 3185-A | 4 659 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 3335-A | 392 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 3335-B | 361 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 3335-C | 413 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 3335-D | 93 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 3335-E | 146 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 3375-F1 - F7 | 881 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 5075-C | 139 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3025-3035 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 3025-B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3,78 m
3025-3035 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 3035-A2
Nestled in a bustling corridor with excellent visibility along E Tropicana Rd, just minutes from the Las Vegas Strip. Surrounded by established neighborhoods and other commercial hubs, ensuring consistent customer traffic.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Capacité de stationnement généreuse
3025-3035 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 3035-H
Nestled in a bustling corridor with excellent visibility along E Tropicana Rd, just minutes from the Las Vegas Strip. Surrounded by established neighborhoods and other commercial hubs, ensuring consistent customer traffic.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Capacité de stationnement généreuse
3125-3175 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 3125E
Nestled in a bustling corridor with excellent visibility along E Tropicana Rd, just minutes from the Las Vegas Strip. Surrounded by established neighborhoods and other commercial hubs, ensuring consistent customer traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Capacité de stationnement généreuse
3055-3185 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 3185-A
Nestled in a bustling corridor with excellent visibility along E Tropicana Rd, just minutes from the Las Vegas Strip. Surrounded by established neighborhoods and other commercial hubs, ensuring consistent customer traffic.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Capacité de stationnement généreuse
3335 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 3335-A
Nestled in a bustling corridor with excellent visibility along E Tropicana Rd, just minutes from the Las Vegas Strip. Surrounded by established neighborhoods and other commercial hubs, ensuring consistent customer traffic.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 405 m² d’espace adjacent
- Capacité de stationnement généreuse
3335 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 3335-B
Nestled in a bustling corridor with excellent visibility along E Tropicana Rd, just minutes from the Las Vegas Strip. Surrounded by established neighborhoods and other commercial hubs, ensuring consistent customer traffic.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 405 m² d’espace adjacent
- Capacité de stationnement généreuse
3335 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 3335-C
Nestled in a bustling corridor with excellent visibility along E Tropicana Rd, just minutes from the Las Vegas Strip. Surrounded by established neighborhoods and other commercial hubs, ensuring consistent customer traffic.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 405 m² d’espace adjacent
- Capacité de stationnement généreuse
3335 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 3335-D
Nestled in a bustling corridor with excellent visibility along E Tropicana Rd, just minutes from the Las Vegas Strip. Surrounded by established neighborhoods and other commercial hubs, ensuring consistent customer traffic.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 405 m² d’espace adjacent
- Capacité de stationnement généreuse
3335 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 3335-E
Nestled in a bustling corridor with excellent visibility along E Tropicana Rd, just minutes from the Las Vegas Strip. Surrounded by established neighborhoods and other commercial hubs, ensuring consistent customer traffic.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 405 m² d’espace adjacent
- Capacité de stationnement généreuse
3365-3375 E Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 3375-F1 - F7
Nestled in a bustling corridor with excellent visibility along E Tropicana Rd, just minutes from the Las Vegas Strip. Surrounded by established neighborhoods and other commercial hubs, ensuring consistent customer traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Capacité de stationnement généreuse
5075 S Pecos Rd - 1er étage – Bureau 5075-C
Nestled in a bustling corridor with excellent visibility along E Tropicana Rd, just minutes from the Las Vegas Strip. Surrounded by established neighborhoods and other commercial hubs, ensuring consistent customer traffic.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Capacité de stationnement généreuse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TROPICANA CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Humana
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 354
- International
- Ross
- Enseigne
- -
- -
- Sam's Club
- Enseigne
- -
- -
- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 591
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 5 121
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Humana | Santé et assistance sociale | - | - |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 354 | International |
| Ross | Enseigne | - | - |
| Sam's Club | Enseigne | - | - |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 591 | National |
| Walmart | Grand magasin | 5 121 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Tropicana Centre est un centre commercial de qualité institutionnelle de 586 147 pieds carrés situé dans un corridor commercial densément peuplé à environ 6 km à l'est du Strip de Las Vegas. La propriété est bien située à une intersection signalisée le long de la principale artère est-ouest de la région, qui accueille un trafic combiné de plus de 71 000 véhicules par jour. Tropicana accueille une gamme de locataires diversifiée, notamment Walmart, Sam's Club, Sprouts Farmers Market, WSS, Ross, Rainbow, Ace Hardware, Dollar Tree, Leslie's Pools et bien d'autres. Le centre est entouré d'une forte démographie, avec une population de plus de 454 000 personnes dans un rayon de 8 miles, et devrait croître de plus de 12,5 % au cours des 5 prochaines années. Dans un rayon de 1,6 km autour de la propriété, le revenu moyen des ménages est de près de 73 000 dollars.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tropicana Centre | 3055 E Tropicana Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.