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3055 Wiljan Ct Industriel/Logistique 1 805 m² À vendre Santa Rosa, CA 95407 4 395 253 € (2 435,15 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Les bureaux et les locaux industriels sont entièrement loués à une importante société de culture de cannabis, offrant des revenus locatifs stables et à long terme.
  • Système de sécurité avancé
  • Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété sûre et génératrice de revenus avec un locataire établi dans l'industrie du cannabis en pleine croissance

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

W Commercial est heureuse d'offrir une opportunité d'investissement de premier ordre comprenant une propriété entièrement louée avec un locataire de premier plan et leader du secteur.
Située au 3055 Wiljan Court à Santa Rosa, cette propriété est louée à une entreprise de culture de cannabis de premier plan dont le chiffre annuel est impressionnant.
recettes supérieures à 7 millions de dollars. Ce locataire bien établi garantit un investissement stable et rentable aux acheteurs potentiels.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 395 253 €
Prix par m² 2 435,15 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,20 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,41 ha
Surface utile brute 1 805 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1988
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7

CARACTÉRISTIQUES

  • Chargement frontal
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Cour
  • Espace d’entreposage
  • Éclairage encastré
  • Éclairage fluorescent
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 043-220-004 Évaluation des aménagements 2 241 144 €
Évaluation du terrain 831 422 € Évaluation totale 3 072 566 €

ZONAGE

Code de zonage IL (Industrie légère)

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