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3056 S State Road 7 - RETAIL CONDOS Bureaux/Local commercial 69 – 137 m² 501 765 €/lot À vendre Miramar, FL 33023
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 ESPACES COMMERCIAUX À VENDRE
- TAUX DE CAPITALISATION SUPÉRIEUR À 6,5 %
- LOCATAIRES DE LONGUE DURÉE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité commerciale de premier ordre sur la State Road 7 ! Ces deux unités commerciales entièrement louées, les unités 1JA et 1JB, offrent une visibilité et une exposition excellentes sur l'un des couloirs les plus fréquentés de la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 501 765 € | Étages | 1 |
| Surface du lot | 69 - 137 m² | Surface type par étage | 2 408 m² |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1974 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 408 m² | Surface du lot | 0,24 ha |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 501 765 € |
| Surface du lot | 69 - 137 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 408 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 408 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot I-JA
| Surface du lot | 137 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 501 765 € | Taux de capitalisation | 6,68% |
| Prix par m² | 3 654,23 € | RNE | 33 517,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 137 m² |
| Prix | 501 765 € |
| Prix par m² | 3 654,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,68% |
| RNE | 33 517,90 € |
DESCRIPTION
2 unités à vendre ! Chaque unité s'étend sur plus de 700 pieds carrés, offrant un espace polyvalent aux locataires. Avec des locataires de longue durée déjà en place, il s'agit d'un investissement stable avec un flux de trésorerie immédiat. L'établissement bénéficie d'un trafic élevé, ce qui garantit une forte exposition aux consommateurs, et est idéalement situé à proximité des principales autoroutes, notamment l'autoroute à péage de Floride et l'I-95.
NOTES SUR LA VENTE
Pour ajouter à son attrait, la propriété fait partie d'un centre commercial bien entretenu avec des frais d'association exceptionnellement bas, ce qui permet de maximiser les rendements. Son emplacement stratégique dans un quartier commercial florissant en fait un complément idéal à tout portefeuille d'investissement. Que vous recherchiez un investissement clé en main ou une propriété présentant un potentiel d'appréciation à long terme, ces unités commerciales constituent une opportunité rare sur un marché en forte demande.
Lot I-JB
| Surface du lot | 69 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 501 765 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 7 308,46 € |
| Surface du lot | 69 m² |
| Prix | 501 765 € |
| Prix par m² | 7 308,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Chaque unité s'étend sur plus de 700 pieds carrés, offrant un espace polyvalent aux locataires. Avec des locataires de longue durée déjà en place, il s'agit d'un investissement stable avec un flux de trésorerie immédiat. L'établissement bénéficie d'un trafic élevé, ce qui garantit une forte exposition aux consommateurs, et est idéalement situé à proximité des principales autoroutes, notamment l'autoroute à péage de Floride et l'I-95.
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | 48 (48 - Entreposage, terminaux de distribution, terminaux de camionnage, fourgonnettes et entrepôts) |
| 48 (48 - Entreposage, terminaux de distribution, terminaux de camionnage, fourgonnettes et entrepôts) |
CONTACTS
-
Bobby Berrido, CCIM -
Zenovia Varela -
Carlos Fausto Miranda -
Fausto Commercial Realty Consultants
Présenté par
3056 S State Road 7 - RETAIL CONDOS
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