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Rockwell On The River 3057 N Rockwell St
302 – 2 025 m² À louer Chicago, IL 60618
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11, 11A | 455 m² | 3 Ans | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 112 692 € /an 9 391 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 10 | 302 m² | 3 Ans | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 53 943 € /an 4 495 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3 | 546 m² | 3 Ans | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 97 406 € /an 8 117 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 5,6 | 722 m² | 3 Ans | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 128 912 € /an 10 743 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11, 11A
Rockwell on the River est un espace idéal pour les artisans et les créateurs culinaires à la recherche d'un emplacement central à Chicago, dans un bâtiment magnifique qui stimule la créativité. Nous disposons de plusieurs espaces au deuxième étage, équipés d'ascenseurs de service et d'un accès aux quais de livraison. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite des espaces disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
2e étage, bureau 10
Rockwell on the River est un espace idéal pour les artisans et les créateurs culinaires à la recherche d'un emplacement central à Chicago, dans un bâtiment magnifique qui stimule la créativité. Nous disposons de plusieurs espaces au deuxième étage, équipés d'ascenseurs de service et d'un accès aux quais de livraison. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite des espaces disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
2e étage, bureau 3
Rockwell on the River est un espace idéal pour les artisans et les créateurs culinaires à la recherche d'un emplacement central à Chicago, dans un bâtiment magnifique qui stimule la créativité. Nous disposons de plusieurs espaces au deuxième étage, équipés d'ascenseurs de service et d'accès aux quais de livraison. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite des espaces disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
2e étage, bureau 5,6
Rockwell on the River est un espace idéal pour les artisans et les créateurs culinaires à la recherche d'un emplacement central à Chicago, dans un bâtiment magnifique qui stimule la créativité. Nous disposons de plusieurs espaces au deuxième étage, équipés d'ascenseurs de service et d'un accès aux quais de livraison. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite des espaces disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Judson & Moore Distillery
- Alcool
- 1
- Local
- Metropolis Coffee Company, LLC
- Café
- 3
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- Metropolitan Brewing LLC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Judson & Moore Distillery | Alcool | 1 | Local |
| Metropolis Coffee Company, LLC | Café | 3 | Local |
| Metropolitan Brewing LLC | Alcool | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3057 N ROCKWELL ST , CHICAGO, IL 60618
| Espace total disponible | 2 025 m² | Surface commerciale utile | 10 340 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1933/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 025 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 10 340 m² |
| Année de construction/rénovation | 1933/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rockwell on the River est situé dans un ancien complexe manufacturier du quartier d'Avondale à Chicago. Ce bâtiment industriel unique comportera 20 000 pieds carrés d'espace événementiel utilisable et des détails architecturaux, notamment de hauts plafonds à poutres en arc surélevé, des lucarnes, des briques apparentes, une construction en bois, une grande entrée dans la cour et des fenêtres du sol au plafond donnant sur la branche nord de la rivière Chicago.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rockwell On The River | 3057 N Rockwell St
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