30590 Cochise Cir Industriel/Logistique 11 370 m² 100 % Loué À vendre Murrieta, CA 92563

Investissement de premier ordre ou opportunité propriétaire-utilisateur pour ce bâtiment inclinable en béton de 2 étages, construit en 1995, desservi par une cage d'escalier (2) et un ascenseur (1)
a estimé les superficies locatives et brutes de construction nettes à 122 388 pieds carrés (NRA et GBA). L'intérieur du bâtiment est détruit : 43 456 pieds carrés, soit 36 % de la surface habitable de 2 étages destinée à l'amélioration des bureaux, environ 8 000 pieds carrés, 6 % de la superficie de l'entrepôt, ayant une hauteur libre de 20 pieds et 2 portes de chargement enroulables, et les 70 932 pieds carrés restants, soit 58 % de la NRA, sont actuellement construits en tant que « salle blanche » avec un revêtement de sol en vinyle,
des dalles de plafond tombées, la climatisation et de multiples accessoires d'alimentation et d'air comprimé dans tout le bâtiment. Le site I-P — Industrial Park, de niveau et de forme irrégulière, s'étend sur 17,47 acres (760 993 pieds carrés) et est partiellement pavé et aménagé autour du bâtiment. Le
La propriété a un taux de couverture du site de 13 % et 327 places de stationnement, soit un ratio de stationnement de 2, 7:1.
Une superficie de 70 932 à 95 700 pieds carrés (pieds carrés) est disponible pour une opportunité de propriétaire-utilisateur ou d'investisseur.
Terrain excédentaire pour un éventuel réaménagement de 100 000 à 120 000 pieds carrés de bâtiment industriel.