Tractor Supply Anchored Investment For Sale | 306-362-362 S Ocotillo Ave
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Tractor Supply Anchored Investment For Sale 306-362-362 S Ocotillo Ave Local commercial 4 366 m² 85 % Loué À vendre Benson, AZ 85602 3 146 067 € (720,51 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement dans le commerce de détail ancré par Tractor Supply, le plus grand détaillant de mode de vie rural aux États-Unis.
- Une hausse immédiate grâce à la location de postes vacants.
- À proximité de plusieurs nouveaux ensembles de logements.
- Entreprise résistante à Internet et à la récession mettant en vedette des locataires dans les domaines de la rénovation domiciliaire, de la technologie agricole, du fitness et de la beauté.
- Prix bas au pied carré avec des loyers moyens inférieurs à 6,20$ le pied carré par an.
- Situé dans une destination touristique populaire.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Toiture rénovée en 2024 avec garantie de 10 ans, améliorations du stuc et de la peinture à partir de 2022. La propriété est actuellement louée à 85 % et cinq espaces vacants restent au centre.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
4 366 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2005
Prix
3 146 067 €
Prix par m²
720,51 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
220 225 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,83 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2 - B-2, Affaires générales
Stationnement
200 Espaces (45,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le S Ocotillo Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
L'espace a été construit comme salon et dispose actuellement de plomberie et de cuvettes de salon.
- 1 &2
- 297 – 1 175 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 162 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1 &2 | 297 – 1 175 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 162 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 &2
| Surface |
| 297 – 1 175 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
L'espace a été construit comme salon et dispose actuellement de plomberie et de cuvettes de salon.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 135 157 € | |
| Évaluation du terrain | 47 137 € | Évaluation totale | 182 294 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
47 137 €
Évaluation des aménagements
135 157 €
Évaluation totale
182 294 €
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