Mammoth Car Wash | 306 Avenue Of The Cities
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Mammoth Car Wash 306 Avenue Of The Cities Spécialité 447 m² À vendre East Moline, IL 4 553 700 € (10 194,60 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Leaseback de vente NNN à long terme | Le site fera l'objet d'un nouveau bail de 20 ans à compter de la clôture de l'entiercement.
- Garantie d'entreprise solide | Le bail est soumis à une garantie d'entreprise de Mammoth Holdings, LLC (opérateur de plus de 130 unités).
- Augmentations de loyer annuelles attrayantes | Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 1,50 %.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un gigantesque lave-auto situé au 306 Avenue of Cities, East Moline, IL 61244. Le site comprend environ 4 808 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,16 acre. Ce gigantesque lave-auto est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 350 000$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,50 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 553 700 € | Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix par m² | 10 194,60 € | Surface du lot | 0,47 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 447 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Prix | 4 553 700 € |
| Prix par m² | 10 194,60 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface de l’immeuble | 447 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-02-410-001 | Évaluation des aménagements | 140 102 € |
| Évaluation du terrain | 49 077 € | Évaluation totale | 189 179 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-02-410-001
Évaluation du terrain
49 077 €
Évaluation des aménagements
140 102 €
Évaluation totale
189 179 €
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