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306 Broad St Local commercial 139 m² À louer Central Falls, RI 02863
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Heavy traffic area
- Equipment included
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 139 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 29 017 € /an 2 418 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage, bureau 2
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 306 BROAD ST, CENTRAL FALLS, RI 02863
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- On The Go Laundry
- -
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 857
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| On The Go Laundry | - | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 857 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 510 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 510 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1500+ square feet of rental space for lease in a fantastic area on the Pawtucket/Central Falls line. This unit has HEAVY traffic and exposure 24/7. Formerly occupied by a Subway for the last 15 years, this space is ready for a new business owner to capitalize on everything this location has to offer. Take action and turn your business dreams into reality! -Sewer, Water, Hot water Included! -New HVAC equipment -Option for various equipment to be included: * Walk in Refrigerator! * Walk in Freezer! * Soda Machine * Various sinks and counters - Great storage space in basement - Negotiable Lease terms To learn more call Ken @ 401-935-9055
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
On the go laundry
306 Broad St
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