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Sutch Speed Performance 306 Maple Creek Rd Local commercial 365 m² 100 % Loué À vendre Charleroi, PA 15022 614 551 € (1 684,91 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Revenus locatifs provenant d'une maison individuelle ou pouvant être occupés par le propriétaire.
Maison et bâtiment bien construits et entretenus.

Très bien situé, bien connu, excellente clientèle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ENTREPRISE DE RÉPARATION AUTOMOBILE CLÉ EN MAIN ET MAISON INDIVIDUELLE DE 3 LITS ! Êtes-vous mécanicien et recherchez-vous un espace pour démarrer ou développer votre propre entreprise ? Le 306 Maple Creek Rd est fait pour vous ! D'une part, c'est un excellent emplacement à Washington Co. à environ 6 km de l'autoroute I-70 ou 43 ; à moins de 32 miles de Washington et New Stanton ; à moins de 8 miles de Belle Vernon. Nombreuses places de stationnement hors rue avec entrée des bureaux au niveau du sol (salle d'attente chauffée et climatisée). Bureau de réception intégré spacieux avec accès au garage à 3 baies (10 x 10 portes) avec climatisation centrale (37 pieds x 38 pieds). Depuis le magasin principal, vous avez accès à une salle des pièces (16 x 10). En continuant à l'arrière de l'atelier principal, vous trouverez une salle de carrosserie de 28 x 37 (porte de garage de 16 pieds de large) avec une salle de stockage de peinture (13 x 6) + (7 x 6) une salle de douche et de compresseur et une porte d'entrée latérale menant aux salles de bains extérieures. Il y a une cabine de peinture de 31 x 30 avec éclairage et une porte de garage de 16 pieds de large. Autre avantage : 3 chambres, 1,5 salle de bain, maison occupée entièrement rénovée incluse ! Continuez à le louer OU vivez à côté de l'entreprise de vos rêves !

Complete Sellers Property Disclosure Statement (Sutch) for 306 Maple Creek Road (2) (1)

Complete Sellers Property Disclosure Statement (Sutch) for 302 Maple Creek Road (2) (1)

C-1 - Highway Commercial District. - Table of Authorized Principal Uses. - Accessory uses and structures. - Table of Authorized Accessory Uses and Structures. - Dimensional standards for accessory uses and structur

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

365 m²

Année de construction

1920

Prix

614 551 €

Prix par m²

1 684,91 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,16 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-1 - Autoroute commerciale

Stationnement

17 Espaces (46,61 places par 1 000 m² loué)

Façade

36 m le Maple Creek

À PROPOS 306 MAPLE CREEK RD , CHARLEROI, PA 15022

À moins de 6 km de l'autoroute I-70 ou 43 ; à moins de 20 miles de Washington et New Stanton ; à moins de 8 miles de Belle Vernon. Nombreuses places de stationnement hors rue avec entrée des bureaux au niveau du sol (salle d'attente chauffée et climatisée). Bureau de réception intégré avec accès au garage à 3 baies (10 x 10 portes) avec climatisation centrale (37 pieds x 38 pieds). Depuis le magasin principal, vous avez accès à une salle des pièces (16 x 10). En continuant à l'arrière de l'atelier principal, vous trouverez une salle de carrosserie de 28 x 37 (porte de garage de 16 pieds de large) avec une salle de stockage de peinture (13 x 6) + (7 x 6) une salle de douche et de compresseur et une porte d'entrée latérale menant aux salles de bains extérieures. Il y a une cabine de peinture de 31 x 30 avec éclairage et une porte de garage de 16 pieds de large. Autre avantage : 3 chambres, 1,5 salle de bain, maison occupée par le locataire entièrement rénovée.