306 Sundial Ln
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306 Sundial Ln Immeuble residentiel 20 lots 1 824 600 € (91 230 €/Lot) Taux de capitalisation 6,26 % Ladson, SC 29456
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sundial Park est un parc de maisons mobiles de 20 unités situé à Ladson qui offre une formidable opportunité de valeur ajoutée. Les propriétaires actuels ont récemment rénové plusieurs unités, augmenté les loyers et établi un plan solide pour terminer les rénovations dans l'ensemble du parc. Le parc est actuellement occupé à 95 % avec un mélange d'unités de 14 unités de 2 chambres et 6 unités de 3 chambres. Une gestion immobilière solide est en place. Avec un bénéfice d'exploitation net de 125 261$, ce projet est proposé à un taux de capitalisation de 6,2 %. On estime que les unités restantes pourraient être rénovées avec un plafond supplémentaire de 150 000 dollars, ce qui rapprocherait le taux de plafonnement de 9 % à la stabilisation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 824 600 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 91 230 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 771 m² |
| Taux de capitalisation | 6,26 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 1 824 600 € |
| Prix par lot | 91 230 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,26 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 771 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
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ZONAGE
| Code de zonage | MF (Multifamilial) |
| MF (Multifamilial) |
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