3060 Panorama Rd | Riverside, CA 92506
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3060 Panorama Rd
Riverside, CA 92506
Immeuble residentiel Bien À vendre
·
12 Lots
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunité d'acquérir 10 unités de style maison de ville + un duplex de deux étages sur un immense terrain de 2,58 acres avec vue sur Riverside
- Unités de grande taille dont les loyers ont augmenté d'environ 20 %
- Aménagement duplex d'un étage pour deux unités (unité du propriétaire à l'origine)
- Taux de capitalisation actuel de 4,98 % sur le revenu courant, taux de capitalisation de 6,47 % sur les loyers du marché
- Doté de plans d'étage d'une et deux chambres | Superficie moyenne des unités de 1 211 pieds carrés
- La plupart des unités ont été améliorées avec des finitions modernes comprenant une laveuse et une sécheuse
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Nb de lots | 12 | Surface du lot | 1,06 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 2 209 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1968 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Multiple Dwelling Zone | ||
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 209 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Multiple Dwelling Zone |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Four
- Cuisinière
- Dressing
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 595 € | 77 |
| 2+1 | 1 | 1 675 € | 107 |
| 2+2 | 4 | 2 010 € | 114 |
| 2+2.5 | 6 | 1 848 € | 118 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 219-250-006 | Évaluation des aménagements | 605 270 € |
| Évaluation du terrain | 730 500 € | Évaluation totale | 1 335 770 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
219-250-006
Évaluation du terrain
730 500 €
Évaluation des aménagements
605 270 €
Évaluation totale
1 335 770 €
1 sur 1
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