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First Watch - Foley AL 3060 S McKenzie St Local commercial 662 m² À vendre Foley, AL 36535 3 751 973 € (5 665,81 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Restaurants 3060 S McKenzie St, Foley, AL 36535

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 15 ans | Options de prolongation | Augmentations prévues
  • Corridor commercial dense | Tanger Outlets Foley (516 000 pieds carrés) | Riviera Square (163 000 pieds carrés)
  • Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Situé le long de la rue S McKenzie (41 900 VPD) | Emplacement centralisé | Excellente visibilité et accès

PIÈCES JOINTES

Foley AL - First Watch

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
662 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2025
Prix
3 751 973 €
Prix par m²
5 665,81 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
196 963 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,71 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
118 Espaces (178,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le Mckenzie St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cracker Barrel Old Country Store
First Watch
Buddy's Home Furnishings
Texas Roadhouse
Five Guys
7 Brew Coffee
Publix
9Round
The YMCA
Krystal

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 61-03-08-1-001-001.010 Évaluation des aménagements 172 765 €
Évaluation du terrain 184 037 € Évaluation totale 356 802 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
61-03-08-1-001-001.010
Évaluation du terrain
184 037 €
Évaluation des aménagements
172 765 €
Évaluation totale
356 802 €
(954) 302-7365

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34816042

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3060 S McKenzie St, Foley, AL 36535

Le Local commercial Bien à 3060 S McKenzie St, Foley, AL 36535 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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CARTE
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First Watch - Foley AL | 3060 S McKenzie St
(954) 302-7365 x

First Watch - Foley AL | 3060 S McKenzie St

1/3

Patrick Nutt

(954) 302-7365

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William Wamble

(813) 434-8278

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Jarrett Slear

(813) 683-5115

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