3060 W Sand Lake Rd Local commercial 743 m² À vendre Orlando, FL 32819 3 210 340 € (4 319,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,54 %

Découvrez une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un immeuble commercial de premier ordre à quelques pâtés de maisons du très attendu parc d'attractions Universal Studios à Orlando, en Floride. Cet endroit très fréquenté offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait l'endroit idéal pour une variété d'entreprises. La propriété est occupée par un locataire fiable dans le cadre d'un nouveau contrat de location à long terme, générant un taux de capitalisation impressionnant de 7,5 %, garantissant un flux de revenus stable et attractif. Situé en périphérie d'un centre commercial animé qui comprend des points d'ancrage bien connus tels que Walmart, Petsmart, Old Time Pottery et Lowe's Home Improvement, cet établissement bénéficie d'une exposition privilégiée auprès des clients locaux et des visiteurs. La nouvelle extension d'Universal Studios devant attirer des millions de visiteurs par an, le potentiel de croissance et le trafic piétonnier sont sans précédent. Que vous cherchiez à obtenir un investissement stable ou à capitaliser sur une zone en croissance rapide, cet espace commercial constitue une base solide pour réussir.