Single Tenant NNN Leased Investment 3062 N Maple St Industriel/Logistique 3 069 m² À vendre Mesa, AZ 85215 7 835 599 € (2 553,18 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de vous offrir la possibilité d'acquérir le 3062 N Maple Street (la « propriété »). Stratégiquement situé dans le sous-marché de Southeast Valley à Mesa, en Arizona. La propriété est un actif de haute qualité totalisant +/- 33 034 pieds carrés d'immeuble de bureaux/entrepôts à locataire unique. La propriété comprend une parcelle de 2,30 acres, d'une hauteur libre de 28 à 35 pieds, avec 4 portes surdimensionnées au niveau du sol et un espace de rangement extérieur. Le 3062 N Maple Street bénéficie d'un emplacement très prisé à proximité du Loop 202, de l'aéroport de FalconField et de nombreux commerces de détail. À la clôture, le propriétaire actuel, Flynn Group of Companies, louera le bâtiment pour une période de dix (10) ans, assurant un taux d'occupation à 100 % et un flux de trésorerie stable sur place.
La propriété appartient actuellement au groupe de sociétés Flynn. Fondée en 1978, Flynn est le plus important entrepreneur en enveloppe de bâtiment en Amérique du Nord, offrant des services de toiture, de métaux architecturaux, de vitrage et d'entretien de toitures à des clients industriels, commerciaux et institutionnels. Flynn emploie actuellement 6 000 employés en Amérique du Nord et réalise un chiffre d'affaires de construction de 1,12 milliard de dollars.