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Walgreens Plaza 3069-3085 Richlands Hwy
174 – 1 852 m² À louer Jacksonville, NC 28540
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 1 204 m² | Négociable | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 107 446 € /an 8 954 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 474 m² | Négociable | 109,08 € /m²/an 9,09 € /m²/mois 51 652 € /an 4 304 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 174 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 25 910 € /an 2 159 € /mois | Triple net (NNN) |
3069 Richlands Hwy - 1er étage – Bureau 2
Espace commercial de 13 000 pieds carrés disponible dans le centre commercial Walgreens Plaza. Cette unité terminale était autrefois utilisée comme centre d'appels et comprend de grands espaces de bureau/salle de conférence, ainsi que deux salles de bains à plusieurs cabines. Le montant du loyer comprend : le loyer de base de 9 $/pied carré, TICAM 4,32 $/pied carré, le locataire paie ses propres services publics. Restrictions d'utilisation de Walgreens Plaza dans les documents. Plan d'étage en photos.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
3069 Richlands Hwy - 1er étage – Bureau 5
Espace de bureau médical de 5097 pieds carrés disponible dans le centre commercial Walgreens Plaza. Anciennement utilisée comme clinique de soins primaires, cette unité comprend une grande salle d'attente, un bureau de réceptionniste, 4 salles d'examen, un poste d'infirmière, un laboratoire, 3 bureaux administratifs, une salle de pause, deux salles de bains conformes à l'ADA et un espace de rangement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
3069 Richlands Hwy - 1er étage – Bureau 7
Espace commercial de 1875 pieds carrés disponible à la location à Walgreens Plaza. Espace commercial ouvert avec espace de rangement, bureau et deux salles de bain.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3069-3085 RICHLANDS HWY , JACKSONVILLE, NC 28540
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Walgreens Plaza, situé à l'intersection de l'autoroute 53 Burgaw et de l'autoroute 24/258 Richlands Richlands Hwy - 30 000 AADT, Burgaw Hwy - 16 000 AADT Centre commercial ancré à Walgreen avec une combinaison gratuite de locataires de services Les détaillants de la région incluent Walmart, Lowe's Home Improvement, Pet Smart, Dollar Tree et Beall's Outlet
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Walgreens Plaza | 3069-3085 Richlands Hwy
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