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SouthStar Centre 3069 Cumberland Rd
Local commercial 121 m² À louer Fayetteville, NC 28306
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 121 m² | Négociable | 137,34 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 16 587 € /an 1 382 € /mois | Brut modifié |
3069 Cumberland Rd - 1er étage – Bureau 105
Le SouthStar Center est un centre commercial de plus de 800 m² situé dans le sud-ouest de Fayetteville, le long de Cumberland Rd. Le centre dispose d'une unité vacante. Chaque unité mesure 120 m² et coûte 1 500 $ par mois. L'espace offre un plan d'étage ouvert ainsi qu'une salle de bain conforme aux normes ADA dans chaque suite. C'est un emplacement idéal pour de nombreux types d'entreprises, comme un salon de manucure, un commerce de détail, plusieurs bureaux, etc. Le centre commercial est situé le long de Cumberland Rd., à proximité de Owen Dr et Natal St. Le trafic sur Cumberland Rd. est de 18 000 véhicules par jour (NCDOT, 2018). Dans un rayon de trois kilomètres autour du centre, la population est d'environ 50 000 habitants ; la population active en journée dépasse les 73 000 ; et le revenu moyen des ménages est supérieur à 62 000 $.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3069 CUMBERLAND RD , FAYETTEVILLE, NC 28306
| Espace total disponible | 121 m² | Façade | 45,72 m le Cumberland Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 803 m² |
| Stationnement | 34 Espaces | Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 45,72 m le Cumberland Rd |
| Surface commerciale utile | 803 m² |
| Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Le SouthStar Center est un centre de strip-tease de plus de 8 600 pieds carrés situé dans le sud-ouest de Fayetteville, le long de Cumberland Rd. Le centre dispose d'une unité vacante. Chaque unité mesure 1 300 pieds carrés et coûte 1 500$ par mois. L'espace a un plan d'étage ouvert et des toilettes conformes à l'ADA dans chaque suite. C'est un endroit idéal pour de nombreux types d'entreprises, comme un salon de manucure, une vente au détail, plusieurs utilisateurs de bureau, etc.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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SouthStar Centre | 3069 Cumberland Rd
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