307 N Maple St Local commercial 1 347 m² 100 % Loué À vendre Summerville, SC 29483 1 598 274 € (1 186,46 €/m²)

À vendre, une parcelle de 8,1 acre avec terrain fini, approuvée pour un immeuble flex/bureau/commercial de 14 500 pieds carrés à haute visibilité et zoné industriel léger dans la ville accueillante des affaires de Summerville. Le tampon a été fini avec un rembourrage approprié qui a été testé pour répondre à 95 % des normes de surveillance. Les eaux pluviales du bâtiment ont été prises en compte et sont incluses hors colis, ainsi que l'eau/les égouts et les conduits pour l'électricité et les télécommunications livrés à moins de 5 pieds du quai. Le pavage en asphalte autour de la plate-forme et les dessins architecturaux approuvés par le DRB seront également inclus. Le « Lot 2 » fait partie du nouveau parc d'affaires connu sous le nom de The Mill. Le parc se trouve à moins de 3 km de la sortie 197 de l'I-26, à 4,75 km de la sortie 199 de l'I-26 et à moins de 10 km de la sortie 194 de l'I-26. De plus, le parc se trouve à seulement 16 km de Camp Hall, à 20 et 40 km des terminaux portuaires de North Charleston et Hugh K. Leatherman et à 33 km de l'aéroport international de Charleston. La propriété fait partie d'une zone d'opportunités, offrant un énorme avantage fiscal pour les investissements éligibles. La rue North Maple (juste en face de The Mill) fait actuellement l'objet d'importantes améliorations routières, passant à 4 voies reliant Central Avenue à l'I-26. Les propriétés industrielles légères de cette qualité sont rarement disponibles à proximité de l'autoroute, en particulier lorsqu'elles sont prêtes ou autorisées, avec une retenue d'eau hors parcelle et des branchements aux services publics facilement disponibles et à proximité de la plate-forme.