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307 S Main St Terrain 0,21 ha À vendre 2 308 618 € Las Vegas, NV 89101

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Site de développement urbain

Financement par le propriétaire, inférieur aux taux du marché pour être éligible.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété est constituée de deux parcelles 139-34-210-003 et 004, avec 174 pieds de façade sur la rue South Main. Les chiffres du trafic sont disponibles sur demande. La propriété est vacante à l'exception d'un bâtiment en blocs de béton de deux étages de 8 900 pieds carrés avec parking pavé, ancien hôtel construit dans les années 1960. Le bâtiment sera démoli et la propriété à livrer est entièrement vacante

307 319 MAIN ST MARKETING BROCHURE APRIL 25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 308 618 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial À usage mixte
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	0,21 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain

Prix	2 308 618 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Commercial À usage mixte
Surface totale du lot	0,21 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 308 618 €	Surface du lot	0,21 ha
Prix par ha	10 804 392,36 €

Prix	2 308 618 €
Prix par ha	10 804 392,36 €
Surface du lot	0,21 ha

Site de développement urbain d'un demi-acre, sur la rue Main, deux parcelles, 307-319 Main Street, à un pâté de maisons de Golden Nugget, du Plaza Hotel, de Fremont Experience et de l'hôtel de ville. Financement du propriétaire offert à court ou à long terme, inférieur au taux d'intérêt du marché, avec une baisse de 30 %.

DESCRIPTION

Site de développement urbain vacant à Las Vegas, Nevada.

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 139-34-210-003 139-34-210-004	Évaluation des aménagements	1 091 €
Évaluation du terrain	280 476 €	Évaluation totale	281 567 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

139-34-210-003
139-34-210-004

Évaluation du terrain

280 476 €

Évaluation des aménagements

1 091 €

Évaluation totale

281 567 €

ZONAGE

Code de zonage	C-2 (Usage mixte)
C-2 (Usage mixte)

ID de l’annonce: 28306950
Date de mise sur le marché: 24/04/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 307 S Main St, Las Vegas, NV 89101

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STREET VIEW RUE

CARTE

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307 S Main St, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — 311smainst

307 S Main St, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — 319smainst (1)

307 S Main St, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Plat Map 139-34-210-003

307 S Main St, Las Vegas, NV à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5 — Plat Map 139-34-210-004

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