
Community Center & Restaurant | 307 State Road 26
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Community Center & Restaurant 307 State Road 26 Local commercial 558 m² À vendre Melrose, FL 32666 910 739 € (1 632,22 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation de restaurant avec cour
- Lieu de rassemblement communautaire
- Stationnement dans la rue
- Musique et événements communautaires
- Galerie d'art
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Melrose Center se compose de deux des bâtiments les plus attrayants situés au cœur de Melrose. Les bâtiments représentent une sélection limitée de propriétés commerciales qui font face à l'artère principale de l'autoroute 26, une route majeure reliant Gainesville à Putnam Hall, en Floride. Le bâtiment principal, « The Studios of Melrose », comprend onze bureaux à usage mixte allant des prestataires de soins de santé aux studios d'artistes, en passant par une galerie d'art à plusieurs pièces. Il a été construit dans les années 1890 et a servi de pension de Santa Fe jusqu'aux années 1920, date à laquelle il a été converti en résidence privée. Dans les années 1980, il a commencé à être utilisé comme lieu commercial. Le bâtiment représente le design victorien à quatre places qui constitue une norme historique dans toute la ville. Le bâtiment arrière a été commandé et construit en 2010 par la famille Waite pour être utilisé comme centre communautaire, lieu de restauration et de musique. La mission du centre est de fournir un lieu de rassemblement communautaire local où les clients peuvent obtenir des aliments sains et du café, recevoir des informations sur la santé et participer à des activités de divertissement. Le centre est agréé en tant que restaurant à service complet de cinquante places avec des salles à manger intérieures et extérieures. La cuisine a été entièrement rénovée en 2021 et une grande partie de l'équipement a été remise à neuf. L'installation possède des scènes intérieures et extérieures qui sont utilisées pour présenter des musiciens sur une base hebdomadaire. Le hall intérieur est également utilisé pour présenter les œuvres d'artistes locaux. Grâce à son emplacement central, le centre est devenu un point central pour la santé et le bien-être de la communauté avec des salons de la santé mensuels, notamment des vaccinations contre la COVID et des cours liés à la santé. Ce n'est pas un endroit ordinaire : c'est à la fois un restaurant, une maison d'art et un lieu de rassemblement communautaire, un endroit où nourriture et créativité se rencontrent de la plus belle des manières. Imaginez-vous en train d'entrer dans le Melrose Center : l'odeur du café fraîchement moulu et la vue d'œuvres d'art colorées vous captiveront instantanément. C'est comme entrer dans un monde où chaque recoin raconte une histoire, où les artistes locaux mettent en valeur leur talent et où chaque plat servi est une œuvre d'art en soi. C'est un paradis culinaire sain qui sert de délicieux plats préparés à partir d'ingrédients locaux. Des sandwichs alléchants aux salades gourmandes, il y en a pour tous les goûts au menu. Et n'oublions pas son atmosphère chaleureuse : c'est l'endroit idéal pour se retrouver entre amis autour d'un repas ou avec la personne qui vous est chère. Mais attendez, il y en a plus ! Le Melrose Center fait également office de maison d'art, accueillant des expositions, des ateliers et des événements célébrant la créativité sous toutes ses formes. Que vous soyez un artiste chevronné ou que vous appréciiez simplement une bonne peinture, vous trouverez de quoi vous inspirer ici. Si vous avez toujours rêvé de posséder un endroit où la nourriture et l'art se rencontrent pour créer de la magie, le Melrose Center pourrait bien être l'occasion idéale pour vous.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
558 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1880/2011
Prix
910 739 €
Prix par m²
1 632,22 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C2 - commercial, général, léger
Stationnement
12 Espaces (21,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le HWY 26
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 18-09-23-5670-0000-0610 | Évaluation des aménagements | 290 562 € |
Évaluation du terrain | 68 260 € | Évaluation totale | 358 822 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-09-23-5670-0000-0610
Évaluation du terrain
68 260 €
Évaluation des aménagements
290 562 €
Évaluation totale
358 822 €
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