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12 Months of ½ Rent! 3071 E Coronado St Industriel/Logistique 9 771 m² Immeuble 4 étoiles À louer Anaheim, CA 92806
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lee & Associates a le plaisir de présenter 105 173 pieds carrés d'espace industriel haut de gamme à louer à Anaheim, en Californie, au 3071 E Coronado Street.
- Bâtiment de nouvelle construction ultramoderne situé dans un emplacement privilégié à l'est d'Anaheim, le principal centre industriel du comté d'Orange.
- Il y a environ 150 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 16 km. Les principaux locataires industriels sont FedEx et Nor-Cal Beverage Company.
- Permet d'accéder facilement à l'Inland Empire, aux ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi qu'à une importante main-d'œuvre industrielle à proximité.
- À environ 800 mètres de l'autoroute 91 et à 1,3 kilomètre de l'autoroute 57, il offre une hauteur maximale d'entrepôt minimale de 32 pieds et plus encore.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
The premier industrial opportunity of 105,173 square feet for lease in the industrial node of Orange County is pleased to be presented to the market at 3701 E Coronado Street in Anaheim, CA. Lee & Associates is offering the newly delivered, state-of-the-art space for a negotiable term as it has never been occupied before and accommodates a full build-out. The freestanding building sits on 4.91 acres, offers 139 parking spaces, two drive-in bays, 32’ minimum warehouse clearance, ESFR fire sprinkler system, private fenced yard, 12 exterior dock doors, and power capacity of 3,000 amps with a 4,000 amp pull section. There is 4,065 square feet of dedicated office space on the first floor, with an additional 3,600 square feet on the second floor. ESG/ LEED Silver certification features include economizers added to the conference rooms, new HVAC rooftop units, four EV charging-ready stalls, motion sensor LED lighting throughout, and more. 4% commission to procuring broker, we are also adding a bonus commission of $225,000.00 (through June 2025) on top of the 4%.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- 12 Quais de chargement
- Comprend 712 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 771 m² | Négociable | 190,81 € /m²/an 15,90 € /m²/mois 1 864 369 € /an 155 364 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 771 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,81 € /m²/an 15,90 € /m²/mois 1 864 369 € /an 155 364 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 9 771 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,81 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The premier industrial opportunity of 105,173 square feet for lease in the industrial node of Orange County is pleased to be presented to the market at 3701 E Coronado Street in Anaheim, CA. Lee & Associates is offering the newly delivered, state-of-the-art space for a negotiable term as it has never been occupied before and accommodates a full build-out. The freestanding building sits on 4.91 acres, offers 139 parking spaces, two drive-in bays, 32’ minimum warehouse clearance, ESFR fire sprinkler system, private fenced yard, 12 exterior dock doors, and power capacity of 3,000 amps with a 4,000 amp pull section. There is 4,065 square feet of dedicated office space on the first floor, with an additional 3,600 square feet on the second floor. ESG/ LEED Silver certification features include economizers added to the conference rooms, new HVAC rooftop units, four EV charging-ready stalls, motion sensor LED lighting throughout, and more. 4% commission to procuring broker, we are also adding a bonus commission of $225,000.00 (through June 2025) on top of the 4%.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 712 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 Quais de chargement
- Cour
APERÇU DU BIEN
Cette opportunité industrielle de premier plan est de 105 173 pieds carrés à louer au 3701 E Coronado Street à Anaheim, en Californie, dans le nœud industriel du comté d'Orange. Lee & Associates propose cet espace ultramoderne récemment livré à une durée négociable, car il n'a jamais été occupé auparavant et peut accueillir une construction complète. Le bâtiment indépendant s'étend sur 4,91 acres et offre 139 places de stationnement, deux aires de stationnement, un espace d'entreposage minimum de 32 pieds, un système de gicleurs ESFR, une cour privée clôturée, 12 portes de quai extérieures et une capacité électrique de 3 000 ampères avec une section de traction de 4 000 ampères. Le bâtiment compte 4 065 pieds carrés d'espace de bureau dédié au premier étage, et 3 600 pieds carrés supplémentaires au deuxième étage. Les caractéristiques de certification ESG/ LEED Silver incluent des économiseurs ajoutés aux salles de conférence, de nouvelles unités CVC sur le toit, quatre cabines prêtes à recharger les véhicules électriques, un éclairage LED à détecteur de mouvement partout, et plus encore. Anaheim est la ville la plus peuplée du comté d'Orange et est réputée pour être le centre industriel du sud de la Californie. Les avantages industriels de la région comprennent un parc immobilier industriel, l'accès à l'Inland Empire, aux ports de Los Angeles et de Long Beach, et une main-d'œuvre importante dans les environs. Les principaux employeurs tels que FedEx et Nor-Cal Beverage Company bénéficient de l'avantage de faire appel à une population de plus de 1,7 million d'habitants, dont plus de 150 000 employés d'entrepôt. L'espace disponible étant historiquement restreint pour les locataires, la location du nouveau bâtiment de classe A situé au 3071 E Coronado Street représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs. L'emplacement privilégié de l'établissement au nord du comté d'Orange offre un accès immédiat aux autoroutes 91, 57, 55, 22 et 5. Il se trouve à 30 miles du port de Los Angeles/Long Beach, à 24 miles de l'aéroport d'Orange County (SNA), à 58 miles de l'aéroport international de Los Angeles (LAX), à 27 miles du FedEx DC le plus proche, à 13 miles du DHL le plus proche et à 8 miles de l'UPS le plus proche. Planifiez une visite des lieux dès aujourd'hui pour découvrir les avantages modernes d'être le premier propriétaire/utilisateur à louer un espace industriel au 3071 E Coronado Street.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DU QUARTIER ANAHEIM
Anaheim is the most populous city in Orange County and houses its primary industrial hub. Industrial space users are attracted to the area's industrial building stock, access to the Inland Empire, the Los Angeles and Long Beach ports, and a massive nearby workforce.
Due to its central location in Southern California, businesses in the area can draw upon a population of over 1.7 million, including over 150,000 warehouse employees within a 10 mile radius. The largest industrial businesses in the city include FedEx and Nor-Cal Beverage Company. Space availability for tenants is tight historically and construction of new industrial buildings is limited given that the city is fully built-out.
Industrial real estate in Anaheim is often considered an affordable option compared to nearby Long Beach while maintaining the benefits of proximity to Southern California’s ports. Rail lines serve the area, and drayage costs are limited. Interstate 5 and State Route 57 run north and south, and State Route 91 traverses the city from east to west.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Luke Hudson, Principal - Industrial
Bryan Miller, Principal - Industrial
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Présenté par
12 Months of ½ Rent! | 3071 E Coronado St
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