University Drive Pad Sites 3071 University Terrains 0,2 – 0,81 ha À vendre College Station, TX 77840

Sites de stationnement de 0,5 à 2 unités de climatisation disponibles pour la location foncière et la construction sur mesure Accès à une intersection éclairée • Première intersection éclairée à accès complet après la façade du SH-6 • 620 pieds de façade donnant sur University Dr E • 21 672 AADT sur University Dr E • Entrée et accès supplémentaires à University Dr E. En face du parc des anciens combattants et du complexe sportif • Plus d'un million de visiteurs annuels • Plus de 30 tournois par an • 1 473 places de stationnement • 18 terrains de sport polyvalents À distance de marche de trois hôtels • 317 chambres au total • Systèmes de réservation IHG et Hilton • Taux d'occupation élevé le week-end avec tournois et matchs de football A&M Le site de la plate-forme est situé à la première intersection éclairée à accès complet après la façade du SH-6, en face d'un complexe sportif régional attirant plus d'un million de visiteurs par an, et le long du trajet menant au quartier résidentiel en plein essor situé à l'est du SH-6 à Bryan. Au cours des 6 derniers mois, la construction de plus de 388 nouvelles maisons a été achevée le long de University Dr, au nord-est, s'ajoutant aux 3 939 maisons déjà situées à proximité. Avec 620 pieds de façade sur University Dr et situé sur une place de 317 chambres d'hôtel réparties dans trois bâtiments, le site est également facilement accessible aux quelque 600 employés de l'établissement Wayfair et des immeubles de bureaux avec lesquels il partage une voiture, ainsi qu'aux employés de plus de 1,5 million de pieds carrés d'entreprises situées dans un rayon de 1,6 km. Environ 3 miles au nord-est du campus Texas A&M le long de University Dr, et environ 8 miles le long de University Dr depuis l'aéroport d'Easterwood, le site est pratique pour les populations des deux côtés du SH-6 et bénéficie grandement de la croissance spectaculaire du University Dr à l'est. En tant que principale artère est-ouest de la région métropolitaine de Bryan & College Station, University Dr dessert l'aéroport d'Easterwood à l'ouest, l'université Texas A&M au centre et le corridor résidentiel et commercial en pleine expansion qui entoure ce site à son extrémité est actuelle. Avec l'extension de University Dr qui a déjà commencé vers la boucle à 6 voies William D Fitch PW/Harvey Mitchell PW prévue, les promoteurs de maisons unifamiliales mènent de nombreux projets le long de University Dr au nord-est de Boonville Rd, ce qui augmentera le trafic le long de University Dr et créera une demande commerciale supplémentaire à l'est du SH-6.