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Bonner's Point 3073-3187 Highway 431 111 – 3 575 m² À louer Roanoke, AL 36274
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonner's Point est une destination de shopping de premier ordre offrant divers espaces commerciaux, rejoignant des locataires tels que Tractor Supply Co. et Badcock Furniture.
- Située dans une banlieue animée entre Birmingham et Atlanta, Roanoke possède une véritable zone commerciale de 284 992 habitants et des dépenses de consommation élevées.
- Rejoignez ce centre commercial animé avec un tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
- Les locataires bénéficient d'un accès fluide avec un grand parking, trois points d'entrée pratiques et la proximité de nombreux magasins, restaurants et services.
- Accueillant à la fois les entreprises nouvelles et établies, la direction propose des conditions faciles à lire et des options de location flexibles à cet emplacement de choix.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3077 | 465 – 1 858 m² | Négociable | 47,32 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 87 930 € /an 7 327 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3117 | 139 – 279 m² | Négociable | 108,84 € /m²/an 9,07 € /m²/mois 30 336 € /an 2 528 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3153 | 1 327 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 87 901 € /an 7 325 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3185 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3073-3187 Highway 431 - 1er étage – Bureau 3077
20,000-square-foot anchor space formerly occupied by Rose's, divisible to 5,00 -square-foot spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3073-3187 Highway 431 - 1er étage – Bureau 3117
3,000-square-foot retail space formerly occupied by Cato divisible in two with 1,500-square-foot units.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3073-3187 Highway 431 - 1er étage – Bureau 3153
14,281 square feet of remaining Winn Dixie space adjacent to Tractor Supply with access to the loading dock.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3073-3187 Highway 431 - 1er étage – Bureau 3185
1,200 square feet of prime office/retail space at Bonner's Point.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À BONNER'S POINT
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 3 284 m²
- 10/2015
- 2 606
- National
Depuis 1938, Tractor Supply Company se consacre à répondre aux besoins des agriculteurs récréatifs, des éleveurs, des propriétaires, des jardiniers, des passionnés d'animaux de compagnie et de tous ceux qui aiment vivre ici. Tractor Supply est le plus grand détaillant de produits de style de vie rural aux États-Unis. Les membres de l'équipe de l'entreprise sont connus pour fournir un service légendaire et aider les clients à poursuivre leurs passions, qu'il s'agisse de se rapprocher de la terre, de prendre soin des animaux ou de mener une vie de bricolage pratique. En magasin et en ligne, Tractor Supply fournit ce dont les clients ont besoin, à tout moment, n'importe où, comme ils le souhaitent et aux bas prix qu'ils méritent.
- Badcock Home Furniture & more
- Meubles et tapisserie
- -
- -
- 192
- Régional
Henry Stanhope Badcock a fondé la W.S. Badcock Corporation en 1904. Immigrant d'Angleterre, Henry a fondé le premier magasin Badcock à Mulberry, en Floride. Henry a exploité ce magasin unique à Mulberry, en Floride, pendant 16 ans jusqu'à ce que, en 1920, son fils Wogan achète le magasin à son père. Les affaires ont continué de croître jusqu'au boom foncier et à la récession de 1929. La dépression a durement frappé le pays et Badcock n'a pas fait exception. Constatant qu'il était de plus en plus difficile de vendre la marchandise qu'il avait sous la main, Wogan a commencé à vendre des marchandises en consignation dans divers magasins de la région, offrant une part des bénéfices s'ils vendaient la marchandise. Wogan a également créé l'idée du vendeur d'itinéraires, qui utiliserait de petits camions, empruntant des itinéraires désignés, pour vendre la marchandise Badcock. Cela a jeté les bases du modèle de concessionnaire, qui est toujours à la base du modèle commercial de Badcock.
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- -
- 01/2021
- 1 406
- National
Hibbett, dont le siège social est situé à Birmingham, en Alabama, est l'un des principaux détaillants de mode d'inspiration sportive avec de nombreux magasins spécialisés Hibbett, City Gear et Sports Additions situés dans les États du pays. Depuis des années, Hibbett est au service de ses clients grâce à des emplacements pratiques, à un service client personnalisé de qualité supérieure et à un accès à des chaussures, des vêtements et des accessoires convoités de grandes marques telles que Nike, Jordan et adidas. Les consommateurs peuvent parcourir les styles, trouver les nouveautés, acheter des looks et effectuer des achats via leur plateforme omnicanale de premier ordre.
- Express Chicken & Fish
- Restaurant
- -
- -
- 1
- Local
Un restaurant de poulet et de poisson situé à Roanoke, en Alabama. Fondée en 2009
- Enstyle Beauty Mart
- Autres commerces
- -
- 01/2021
- 1
- Local
Un détaillant local de produits de beauté basé à Roanoke, en Alabama, depuis 2009.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 3 284 m² | 10/2015 | 2 606 | National |
| Badcock Home Furniture & more | Meubles et tapisserie | - | - | 192 | Régional |
| Hibbett Sports | Articles de sport | - | 01/2021 | 1 406 | National |
| Express Chicken & Fish | Restaurant | - | - | 1 | Local |
| Enstyle Beauty Mart | Autres commerces | - | 01/2021 | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 575 m² | Façade | 290,17 m le US-431 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 8 081 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,88 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 3 575 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 290,17 m le US-431 |
| Surface commerciale utile | 8 081 m² |
| Surface totale du terrain | 3,88 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Bonner's Point, situé au 3073-3187 Highway 431, est un centre commercial de premier plan à Roanoke, au carrefour de l'US Highway 431 et de la State Route 22. L'un des plus grands centres de la région, Bonner's Point abrite les locataires nationaux estimés Tractor Supply Co., Hibbett Sports et Badcock Furniture. L'espace disponible convient parfaitement à diverses entreprises, qu'il s'agisse de grands magasins phares ou de petites vitrines de vente au détail, de restaurants accueillants, de bureaux dynamiques et d'espaces médicaux légers. L'accessibilité est primordiale, avec trois points d'entrée pratiques et un parking abondant pour les locataires et les clients. Au service d'une communauté de plus de 5 500 habitants dans un rayon de 5 miles et d'une véritable zone commerciale de 284 992 habitants, Bonner's Point bénéficie d'une capacité de consommation substantielle totalisant 55,1 millions de dollars. Autour du centre se trouvent des entreprises établies et des géants de la vente au détail tels que le service postal des États-Unis, Wells Fargo, Dollar General, et des restaurants nationaux populaires à service rapide, notamment McDonald's, Taco Bell et Burger King. Roanoke est une charmante banlieue située entre Birmingham et Atlanta, à seulement 16 km de la frontière géorgienne. Il offre un cadre serein enrichi par des attractions locales telles que le Roanoke Country Club, une vaste voie verte par 72, et le centre équestre et agricole du comté de Randolph. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez Woodcrest dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car ils proposent généralement de multiples opportunités de vente au détail dans les environs immédiats.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Express Chicken & Fish | - | - | 0 min. à pied |
| La Herradura | Mexicain | USD | 7 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Hibbett Sports | Articles de sport | 0 min. à pied |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 0 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Key West Inn |
42 chambres
5 min. à pied
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Chase Parten,
Leasing Agent
Louise Jennings-McCullar,
Principal
Real Estate Southeast est chargée de la gestion des actifs commerciaux, y compris la gestion immobilière, la location et le réaménagement. Real Estate Southeast est surtout connue pour le succès de ses projets de redressement. Forte de ses connaissances et de son expérience approfondies, Mme Jennings a également passé des contrats pour effectuer des analyses de marché et sélectionner des sites pour des clients tels que DaVita, Dunkin Donuts, Honey Baked Ham. Cette précieuse expérience est partagée avec l'équipe dévouée de Real Estate Southeast.
Real Estate Southeast a été créé en 2000 par Jennings. Elle a commencé à travailler pour The Newton Company en 1987 et a ensuite cofondé JP Properties à Atlanta en 1990.
Mme Jennings est membre du Alabama Center for Real Estate Leadership Council (ACRE), du Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et de l'IREM (Institution of Real Estate Management). Mme Jennings est également active dans sa communauté, siégeant aux conseils d'administration suivants : Central Alabama Community Foundation, Prattville Millbrook Sunrise Rotary Club, YMCA, Prattville Creative and Performing Arts Council, Autauga County Heritage Association (ancienne présidente). Elle a également été directrice et partisane du centre de soutien familial du comté d'Autauga. Mme Jennings est membre de la Première Église méthodiste unie et aime beaucoup les animaux.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WOODCREST CAPITAL LLC
Présenté par
Société non fournie
Bonner's Point | 3073-3187 Highway 431
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