Starbucks 3073 N Eastman Rd Local commercial 163 m² À vendre Longview, TX 75605 1 340 932 € (8 247,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %

CIRE Partners a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement locatif net à locataire unique à Longview, au Texas. Cette propriété est occupée par Starbucks et est située au 3073 North Eastman Rd. Le site consiste en un bâtiment avec accès direct de ± 1 750 pieds carrés sur une parcelle de terrain d'angle de ± 1,19 acre. Starbucks exerce ses activités sur ce site depuis environ 15 ans et a récemment prolongé son bail, démontrant ainsi son engagement et ses performances à cet endroit. Starbucks est la plus grande chaîne de cafés au monde avec environ 33 833 établissements. Starbucks est cotée en bourse (NASDAQ:SBUX) et bénéficie d'une notation Standard & Poor's BBB+. Starbucks est réputé pour son café de haute qualité et son service à la clientèle exceptionnel, ce qui en fait un nom connu que les gens consultent fréquemment pour leur dose quotidienne de caféine. L'emplacement stratégique de cette propriété est un avantage supplémentaire, car elle est située dans une zone très fréquentée où circulent beaucoup de piétons et de véhicules. Cette visibilité augmentera le potentiel d'attraction et de fidélisation de la clientèle pour la succursale Starbucks Coffee. Située à une intersection balisée d'angle avec plus de 44 000 ADT, la propriété est parfaitement située pour une exposition et une accessibilité maximales. Grâce à l'emplacement de cette propriété à Longview, au Texas, l'investisseur peut tirer parti de la demande croissante de café dans la région. Il reste environ 9 ans au bail garanti par des entreprises, offrant aux investisseurs une structure de propriété passive sûre et facile à gérer pendant de nombreuses années à venir.
Courtier attitré : Congress Realty, Inc., TX License #0561973