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Decker Lake Industrial Space 3076 Decker Lake Dr
Industriel/Logistique 415 – 1 392 m² À louer West Valley City, UT 84119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé près du Maverick Center et de plusieurs commodités environnantes.
- Près de la gare Decker Lake 3070 South Trax.
- Accès facile à l'I-215.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Le prix annoncé inclut une cloison de séparation, une salle de bain, un éclairage LED et 5 prises électriques. Toutes les autres améliorations locatives sont négociables. Emplacement central idéal pour un usage industriel ou flex industriel Zonage : Fabrication légère Large variété d'usages autorisés Construction neuve – Personnalisable selon vos besoins Allocation pour aménagements locatifs (TI) négociable Hauteur libre : 3,65 m (12 pieds) Portes : 3,65 m x 4,27 m (12'x14') Situé près de l'I-215, à proximité du Maverik Center, de la station TRAX et de nombreuses commodités environnantes • Superficie : 415 m² (4 468 pieds carrés) • Type de bail : NNN (Gaz et électricité à la charge du locataire) • Loyer de base : 6 647,00 $/mois (13,85 $/pi²/an) • Charges communes (CAM) : 1 441,00 $/mois (estimées à 4,00 $/pi²/an) • Loyer total : 8 088,00 $/mois • Pourcentage (%) de l'immeuble : 22,06 % • Wi-Fi : Non inclus dans le prix • Dépôt de garantie : 6 647,00 $ (selon la solidité du dossier) • Disponibilité : Immédiate Durée du bail : Recherche d’un bail de 3 à 10 ans Les charges communes (CAM) incluent les frais de poubelles, eau, égouts et ordures (à ne pas confondre avec le nettoyage).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- 2 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 392 m² d’espace adjacent
- Construisez sur mesure.
Le prix annoncé inclut une cloison de séparation, une salle de bain, un éclairage LED et 5 prises électriques. Toutes les autres améliorations locatives sont négociables. Zonage : Industrie légère Large variété d’usages autorisés Nouvelle construction – Aménagement sur mesure Allocation pour travaux locatifs (TI) négociable Hauteur sous plafond : 3,65 m (12 pieds) Portes : 3,65 m x 4,27 m (12'x14') Situé près de l’I-215, à proximité du Maverik Center, de la station TRAX et de nombreuses commodités environnantes Emplacement idéal et abordable pour les petites entreprises. Venez visiter ! • Surface : 474 m² (5 107 pieds carrés) • Type de bail : NNN (gaz et électricité à la charge du locataire) • Loyer de base : 7 597 $/mois (13,85 $/pi²/an) • Charges communes (CAM) : 1 646,00 $/mois (estimées à 4,00 $/pi²/an) • Loyer total : 9 243,00 $/mois • Pourcentage (%) de l’immeuble : 25,19 % • Wi-fi : Non inclus dans le prix • Dépôt de garantie : 6 584,00 $ (selon la solidité du dossier) • Disponibilité : Immédiate Durée du bail : Recherche d’un bail de 3 à 10 ans Les charges communes (CAM) incluent les frais de poubelles, eau, égouts et ordures (à ne pas confondre avec le nettoyage).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- 2 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 392 m² d’espace adjacent
Le prix annoncé inclut une cloison de séparation, une salle de bain, un éclairage LED et 5 prises électriques. Toutes les autres améliorations locatives sont négociables. Zonage : Industrie légère Large variété d'usages autorisés Nouvelle construction – Aménagement sur mesure Allocation pour travaux locatifs (TI) négociable Hauteur libre : 3,65 m (12 pieds) Portes : 3,65 m x 4,27 m (12'x14') Situé près de l'I-215, à proximité du Maverik Center, de la station TRAX et de nombreuses commodités environnantes • Superficie : 502 m² (5 409 pieds carrés) • Type de bail : NNN (gaz et électricité à la charge du locataire) • Loyer de base : 7 600 €/mois (13,85 €/m²/an) • Charges communes (CAM) : 1 620 €/mois (estimées à 4,00 €/m²/an) • Loyer total : 9 220 €/mois • Pourcentage (%) de l'immeuble : 26,15 % • Wi-fi : Non inclus dans le prix • Dépôt de garantie : 6 460 € (selon la solidité du dossier) • Disponibilité : Immédiate Durée du bail : Recherche d'un bail de 3 à 10 ans Les charges communes (CAM) incluent les frais de poubelles, eau, égouts et ordures (à ne pas confondre avec le nettoyage).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- 2 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 392 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 200 | 415 m² | 3-10 Ans | 137,34 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 57 021 € /an 4 752 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 300 | 474 m² | 3-10 Ans | 137,34 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 65 162 € /an 5 430 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 400 | 503 m² | 3-10 Ans | 137,34 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 69 028 € /an 5 752 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage – 200
| Surface |
| 415 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 137,34 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 57 021 € /an 4 752 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 300
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 137,34 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 65 162 € /an 5 430 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 400
| Surface |
| 503 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 137,34 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 69 028 € /an 5 752 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 200
| Surface | 415 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 137,34 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Le prix annoncé inclut une cloison de séparation, une salle de bain, un éclairage LED et 5 prises électriques. Toutes les autres améliorations locatives sont négociables. Emplacement central idéal pour un usage industriel ou flex industriel Zonage : Fabrication légère Large variété d'usages autorisés Construction neuve – Personnalisable selon vos besoins Allocation pour aménagements locatifs (TI) négociable Hauteur libre : 3,65 m (12 pieds) Portes : 3,65 m x 4,27 m (12'x14') Situé près de l'I-215, à proximité du Maverik Center, de la station TRAX et de nombreuses commodités environnantes • Superficie : 415 m² (4 468 pieds carrés) • Type de bail : NNN (Gaz et électricité à la charge du locataire) • Loyer de base : 6 647,00 $/mois (13,85 $/pi²/an) • Charges communes (CAM) : 1 441,00 $/mois (estimées à 4,00 $/pi²/an) • Loyer total : 8 088,00 $/mois • Pourcentage (%) de l'immeuble : 22,06 % • Wi-Fi : Non inclus dans le prix • Dépôt de garantie : 6 647,00 $ (selon la solidité du dossier) • Disponibilité : Immédiate Durée du bail : Recherche d’un bail de 3 à 10 ans Les charges communes (CAM) incluent les frais de poubelles, eau, égouts et ordures (à ne pas confondre avec le nettoyage).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 392 m² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Construisez sur mesure.
1er étage – 300
| Surface | 474 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 137,34 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Le prix annoncé inclut une cloison de séparation, une salle de bain, un éclairage LED et 5 prises électriques. Toutes les autres améliorations locatives sont négociables. Zonage : Industrie légère Large variété d’usages autorisés Nouvelle construction – Aménagement sur mesure Allocation pour travaux locatifs (TI) négociable Hauteur sous plafond : 3,65 m (12 pieds) Portes : 3,65 m x 4,27 m (12'x14') Situé près de l’I-215, à proximité du Maverik Center, de la station TRAX et de nombreuses commodités environnantes Emplacement idéal et abordable pour les petites entreprises. Venez visiter ! • Surface : 474 m² (5 107 pieds carrés) • Type de bail : NNN (gaz et électricité à la charge du locataire) • Loyer de base : 7 597 $/mois (13,85 $/pi²/an) • Charges communes (CAM) : 1 646,00 $/mois (estimées à 4,00 $/pi²/an) • Loyer total : 9 243,00 $/mois • Pourcentage (%) de l’immeuble : 25,19 % • Wi-fi : Non inclus dans le prix • Dépôt de garantie : 6 584,00 $ (selon la solidité du dossier) • Disponibilité : Immédiate Durée du bail : Recherche d’un bail de 3 à 10 ans Les charges communes (CAM) incluent les frais de poubelles, eau, égouts et ordures (à ne pas confondre avec le nettoyage).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 392 m² d’espace adjacent
- Convient pour 13 - 40 Personnes
1er étage – 400
| Surface | 503 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 137,34 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Le prix annoncé inclut une cloison de séparation, une salle de bain, un éclairage LED et 5 prises électriques. Toutes les autres améliorations locatives sont négociables. Zonage : Industrie légère Large variété d'usages autorisés Nouvelle construction – Aménagement sur mesure Allocation pour travaux locatifs (TI) négociable Hauteur libre : 3,65 m (12 pieds) Portes : 3,65 m x 4,27 m (12'x14') Situé près de l'I-215, à proximité du Maverik Center, de la station TRAX et de nombreuses commodités environnantes • Superficie : 502 m² (5 409 pieds carrés) • Type de bail : NNN (gaz et électricité à la charge du locataire) • Loyer de base : 7 600 €/mois (13,85 €/m²/an) • Charges communes (CAM) : 1 620 €/mois (estimées à 4,00 €/m²/an) • Loyer total : 9 220 €/mois • Pourcentage (%) de l'immeuble : 26,15 % • Wi-fi : Non inclus dans le prix • Dépôt de garantie : 6 460 € (selon la solidité du dossier) • Disponibilité : Immédiate Durée du bail : Recherche d'un bail de 3 à 10 ans Les charges communes (CAM) incluent les frais de poubelles, eau, égouts et ordures (à ne pas confondre avec le nettoyage).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 392 m² d’espace adjacent
- Convient pour 13 - 42 Personnes
APERÇU DU BIEN
Bienvenue au 3076 Decker Lake Ln, une propriété commerciale récemment construite située dans le quartier manufacturier prisé de West Valley City. Ce bâtiment de 19 600 pieds carrés offre la possibilité de diviser l'espace en quatre unités, à partir de 13,85$ le pied carré par an. Ce prix comprend un mur démontable, une salle de bain, un éclairage LED et 5 prises électriques. Toutes les autres améliorations apportées par les locataires sont négociables. La propriété dispose de 28 places de stationnement, d'une hauteur libre de 12 pieds et de portes en baie à l'arrière. Les améliorations apportées aux locataires sont flexibles et il y a suffisamment de place pour la signalisation. Ne manquez pas cette occasion de garantir un emplacement de choix pour votre entreprise. Utilisation autorisée/conditionnelle : https://investmentrealtyadvisorsllc-my.sharepoint.com/:x:/g/personal/payton_iraut_com/EfW73fQROx1PlzrQGyYuJ0UBrXJrn1AfmMhNT9Wya1bnbA ? E=8iPL5R
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Decker Lake Industrial Space | 3076 Decker Lake Dr
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