
3079 E Commercial Blvd
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3079 E Commercial Blvd Bureau 530 m² Inoccupé À vendre Fort Lauderdale, FL 33308 2 196 790 € (4 148,43 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PREMIER ÉTAGE RÉCEMMENT ACHEVÉ/RÉNOVÉ DE 5 700 PIEDS CARRÉS BOUTIQUE, IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX DE PREMIER ORDRE DE DEUX ÉTAGES À EAST FT. LAUDERDALE SUR COMMERCIAL BLVD.
- À MOINS D'1,5 KM DE L'HÔPITAL HOLY CROSS ET TRAVERSEZ LE PONT POUR REJOINDRE LA BELLE VILLE DE LAUDERDALE AU BORD DE LA MER
- DERNIER IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX À VENDRE DANS CE CORRIDOR COMMERCIAL EST.
- PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ IMMÉDIATEMENT PAR UN DENTISTE, UN CHIRURGIEN PLASTICIEN, UN SPA MÉDICAL, UN DENTISTE ESTHÉTIQUE OU TOUT AUTRE PROFESSIONNEL DE LA SANTÉ
- EXCELLENT PARKING AVEC ACCÈS 24 HEURES SUR 24, PAS DE HOA NI AUCUN TYPE D'ASSOCIATION. LE PARKING VIENT D'ÊTRE ENTIÈREMENT REFAIT PAR LA VILLE DE FORT. LAUDERDALE
- NOUVEAU TOIT, NOUVELLES CLIMATISEURS, NOUVEL ASCENSEUR, NOUVELLES FENÊTRES ET PORTES À IMPACT EN VERRE, NOUVEL ESCALIER EN ACIER MENANT AU DEUXIÈME ÉTAGE, NOUVEL ACCÈS AU TOIT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BONVIE REALTY & DEVELOPMENT EST FIÈRE d'annoncer l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux de 5 700 pieds carrés de deux étages entièrement rénové situé au 3079 East Commercial Blvd à East Fort Lauderdale. Cet immeuble de bureaux médicaux indépendant offre une exposition incroyable pour un cabinet dentaire ou pour tout type d'utilisation médicale. Superbe nouvelle façade moderne avec suffisamment de place pour une nouvelle signalisation très visible. L'intérieur a été nettoyé et prêt à accueillir le nouveau propriétaire. Nouveau toit et nouvelle unité de climatisation de 7 000 tonnes. Ce bâtiment médical moderne de deux étages se compose de deux suites séparées de 2 850 pieds carrés à chaque étage. PRÊT pour un utilisateur d'IRM au 1er étage avec un bâtiment actuellement en place pour un appareil d'IRM. Le nouveau propriétaire peut configurer chaque plan d'étage et chaque disposition pour mieux répondre à ses besoins spécifiques. Le nouvel ascenseur rend l'accès au deuxième étage très pratique. Les deux suites disposent de salles de pause avec kitchenette. Excellente opportunité de propriété pour un dentiste et tout autre médecin souhaitant desservir l'est de Fort. Marché de Lauderdale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
2 196 790 €
Prix par m²
4 148,43 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
265 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,64
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CB, Ft Lauderdale - CB
Stationnement
7 Espaces (13,22 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Réception
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 49-42-13-07-0680 | Évaluation des aménagements | 1 059 642 € |
Évaluation du terrain | 112 362 € | Évaluation totale | 1 172 003 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-13-07-0680
Évaluation du terrain
112 362 €
Évaluation des aménagements
1 059 642 €
Évaluation totale
1 172 003 €
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