308-314 Howard St
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308-314 Howard St Immeuble residentiel 6 lots 2 108 834 € (351 472 €/Lot) Durham, NC 27704
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Comprend six (6) unités au total, dont deux maisons unifamiliales et deux duplex à moins de 3 km du centre-ville de Durham.
- Faible risque et faible entretien.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette vente multifamiliale comprend six (6) unités au total, dont deux (2) maisons unifamiliales et deux (2) duplex à moins de 3 km du centre du centre-ville de Durham. Cette propriété pourrait connaître d'importantes augmentations de loyer à mesure que le centre-ville de Durham s'agrandira prochainement. Minimisez les risques et profitez des faibles coûts de maintenance associés à l'achat d'une nouvelle construction dans une zone en pleine croissance.
La propriété est entièrement louée.
L'ensemble totalise 10 076 pieds carrés chauffés et 23 chambres. La répartition des chambres, des salles de bains, des garages et de la superficie chauffée de chaque adresse est indiquée ci-dessous :
308 rue Howard - 3 chambres/2,5 salles de bain : 1 196 pieds carrés chauffés
310 rue Howard : 4 005 pieds carrés chauffés au total :
-310 A Howard St - 4 chambres/4 salles de bain : 1 886 pieds carrés chauffés (plus un garage de 237 pieds carrés non chauffé)
-310 B Howard St - 5 chambres/4 salles de bain : 2 119 pieds carrés chauffés
312 rue Howard : 3 679 pieds carrés chauffés au total :
-312 A Howard St - 4 chambres/4 salles de bain : 1 886 pieds carrés chauffés (plus un garage non chauffé de 237 pieds carrés)
-312 B Howard St- 4 chambres/4 salles de bain : 1 796 pieds carrés chauffés (plus un garage de 398 pieds carrés non chauffé)
314 rue Howard - 3 chambres/2,5 salles de bain : 1 196 pieds carrés chauffés
Ces propriétés sont destinées à être vendues sous forme de forfait et les vendeurs ne sont pas intéressés à les vendre individuellement. Profitez de l'opportunité de démarrer ou d'élargir votre portefeuille sur un marché en plein essor qui ne fera que croître à mesure que de plus en plus d'emplois technologiques seront créés dans la région métropolitaine de Research Triangle Park.
La propriété est entièrement louée.
L'ensemble totalise 10 076 pieds carrés chauffés et 23 chambres. La répartition des chambres, des salles de bains, des garages et de la superficie chauffée de chaque adresse est indiquée ci-dessous :
308 rue Howard - 3 chambres/2,5 salles de bain : 1 196 pieds carrés chauffés
310 rue Howard : 4 005 pieds carrés chauffés au total :
-310 A Howard St - 4 chambres/4 salles de bain : 1 886 pieds carrés chauffés (plus un garage de 237 pieds carrés non chauffé)
-310 B Howard St - 5 chambres/4 salles de bain : 2 119 pieds carrés chauffés
312 rue Howard : 3 679 pieds carrés chauffés au total :
-312 A Howard St - 4 chambres/4 salles de bain : 1 886 pieds carrés chauffés (plus un garage non chauffé de 237 pieds carrés)
-312 B Howard St- 4 chambres/4 salles de bain : 1 796 pieds carrés chauffés (plus un garage de 398 pieds carrés non chauffé)
314 rue Howard - 3 chambres/2,5 salles de bain : 1 196 pieds carrés chauffés
Ces propriétés sont destinées à être vendues sous forme de forfait et les vendeurs ne sont pas intéressés à les vendre individuellement. Profitez de l'opportunité de démarrer ou d'élargir votre portefeuille sur un marché en plein essor qui ne fera que croître à mesure que de plus en plus d'emplois technologiques seront créés dans la région métropolitaine de Research Triangle Park.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 108 834 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 351 472 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,18 ha |
| Nb de lots | 6 | Surface de l’immeuble | 936 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Prix | 2 108 834 € |
| Prix par lot | 351 472 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 936 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | 1 771 € | 111 |
| 4+4 | 3 | 2 038 € | 167 - 175 |
| 5+4 | 1 | 2 215 € | 197 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 095 664 € | |
| Évaluation du terrain | 102 583 € | Évaluation totale | 1 198 246 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
102 583 €
Évaluation des aménagements
1 095 664 €
Évaluation totale
1 198 246 €
ZONAGE
| Code de zonage | CN (Quartier commercial) |
| CN (Quartier commercial) |
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